Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue d'Hamion à Sambreville
La rue d'Hamion se situe à 1,9 km au sud du centre de Sambreville (5060). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Bosquet - Ste Anne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Hamion en chiffres
- Adresses
- 43 (17 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 44, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 14,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 84e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 14,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 340 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue d'Hamion : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Hamion n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue d'Hamion
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Bosquet - Ste Anne et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Caporal Lefeuvre relève du quartier Francais - Abattoir, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 4e sur 11, après la rue Bourgmestre Méhagnoul (53) et devant la rue du Gau (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Bourgmestre Méhagnoul | 60 m | Le Bosquet - Ste Anne |
| Rue Caporal Lefeuvre | 200 m | Francais - Abattoir · n.d. |
| Place du Centenaire | 220 m | Falisolle-Centre · n.d. |
| Rue du Gau | 240 m | Le Bosquet - Ste Anne |
| Rue du Triage | 290 m | Embarsins · n.d. |
| Rue Joseph-Jean Merlot | 380 m | Falisolle-Centre · n.d. |
| Rue Vieille Ferme | 440 m | Falisolle-Centre · n.d. |
| Rue Gustave Wauthier | 500 m | Les Pierreres · n.d. |
| Rue de la Logette | 510 m | Le Bosquet - Ste Anne |
| Clos des Mines | 510 m | Le Roton · n.d. |
Questions sur la rue d'Hamion
Combien vaut une maison rue d'Hamion à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Hamion est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Hamion à Sambreville ?
La rue d'Hamion fait partie du quartier Le Bosquet - Ste Anne, à Sambreville. Elle en est la 5e rue sur 12 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode