Estimation maison · 3800 Saint-Trond
Estimer une maison Kogelstraat à Saint-Trond
Kogelstraat se situe à 4,0 km à l'est du centre de Saint-Trond (3800). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 366 000 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à366 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zepperen-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kogelstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (1 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 21,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,0 % (9e rue sur 11)
- Taille
- 324e rue sur 439 à Saint-Trond
- Du centre de Saint-Trond
- 4,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,9 m entre deux numéros voisins, 19,7 m dans le quartier. 91 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 320 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kogelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kogelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 355 000 € en médiane en 2025 (107 ventes) à Saint-Trond.
Les rues les plus proches de Kogelstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zepperen-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Wellensestraat relève du quartier Gippershoven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 10e sur 11, après Wellensestraat (13) et devant Sint-Genovevaplein (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zepperen-Dorp | 90 m | Zepperen-Centrum |
| Ijzerenkruisstraat | 180 m | Zepperen-Centrum |
| Kleine d'Oyestraat | 330 m | Zepperen-Centrum |
| Sint-Genovevaplein | 400 m | Zepperen-Centrum |
| Kerkveldstraat | 460 m | Zepperen-Centrum |
| Wellensestraat | 510 m | Gippershoven · n.d. |
| d'Oyestraat | 540 m | Zepperen-Centrum |
| Drie-Gezustersstraat | 600 m | Zepperen-Centrum |
| Eynestraat | 700 m | Zepperen-Centrum |
| Driesstraat | 700 m | Ter Stok · n.d. |
Tous les quartiers de Saint-Trond et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kogelstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (3800) avant de comparer des prix.
- Kogelstraat à Tongres-Looz, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Kogelstraat à Diepenbeek, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Kogelstraat à Bilzen-Hoeselt, à 18,8 km : prix de quartier non publié
- Kogelstraat à Gand, à 109,5 km : médiane du quartier 260 000 €
Questions sur Kogelstraat
Combien vaut une maison Kogelstraat à Saint-Trond ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kogelstraat est la commune de Saint-Trond : 215 000 € à 366 000 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kogelstraat à Saint-Trond ?
Kogelstraat fait partie du quartier Zepperen-Centrum, à Saint-Trond. Elle en est la 9e rue sur 11 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode