Estimation maison · 3803 Saint-Trond
Estimer une maison Gorsem-Dorp à Saint-Trond
Gorsem-Dorp se situe à 3,5 km au nord-ouest du centre de Saint-Trond (3803). Elle compte 95 adresses, numérotées de 2 à 185. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 366 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à366 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gorsem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gorsem-Dorp en chiffres
Un prix par tronçon
Gorsem-Dorp traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 27 à 183 | 89 | pas de prix publié |
| N° 2 à 185 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 27 à 183 (Gorsem-Kern), regroupe 89 des 95 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 95 (25 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 19 à 185
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 27e rue sur 439 à Saint-Trond
- Du centre de Saint-Trond
- 3,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Gorsem-Dorp : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gorsem-Dorp n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Trond, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 355 000 €.
Les rues les plus proches de Gorsem-Dorp
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Gorsem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 40 m : Nonnemielenseweg relève du quartier Gorsem - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (95), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Metsterenweg (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nonnemielenseweg | 40 m | Gorsem - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Planterijstraat | 470 m | Gorsem-Kern |
| Metsterenweg | 820 m | Gorsem - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Duraslaan | 850 m | Duras-Kern · n.d. |
| De Brede Akker | 1,1 km | De Breden Akker · n.d. |
| Stapelbekerveld | 1,2 km | De Breden Akker · n.d. |
| Fresiastraat | 1,2 km | De Breden Akker · n.d. |
| Herestraat | 1,2 km | Duras-Kern · n.d. |
| Leliestraat | 1,2 km | De Breden Akker · n.d. |
| Irisstraat | 1,2 km | De Breden Akker · n.d. |
Questions sur Gorsem-Dorp
Le prix est-il le même tout au long de Gorsem-Dorp ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 27 à 183 : pas de prix publié ; n° 2 à 185 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gorsem-Dorp à Saint-Trond ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gorsem-Dorp est la commune de Saint-Trond : 215 000 € à 366 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gorsem-Dorp à Saint-Trond ?
Gorsem-Dorp est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Trond : Gorsem-Kern (n° 27 à 183, 89 adresses), Gorsem - Verspreide Bewoning (n° 2 à 185, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode