Estimation maison · 3803 Saint-Trond
Estimer une maison Duraslaan à Saint-Trond
Duraslaan se situe à 4,0 km au nord-ouest du centre de Saint-Trond (3803). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 366 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à366 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Duras-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Duraslaan en chiffres
Un prix par tronçon
Duraslaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 15 | 10 | pas de prix publié |
| N° 35 à 49 | 6 | pas de prix publié |
| N° 17 à 23, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 15 (Duras-Kern), regroupe 10 des 20 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 20 (4 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 12,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,5 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 257e rue sur 439 à Saint-Trond
- Du centre de Saint-Trond
- 4,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,9 m entre deux numéros voisins, 15,9 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Duraslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Duraslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Trond, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 355 000 €.
Les rues les plus proches de Duraslaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Duras-Kern et sa fourchette. La limite passe à 690 m : Grote Vinnestraat relève du quartier Duras - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 8e sur 11, après Zwartaardeweg (Léau) (23) et devant Planterijstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kleine Vinnestraat | 450 m | Duras-Kern |
| Galgestraat | 580 m | Duras-Kern |
| Grote Vinnestraat | 690 m | Duras - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Herestraat | 820 m | Duras-Kern |
| Gorsem-Dorp | 850 m | Gorsem-Kern · n.d. |
| Nonnemielenseweg | 880 m | Gorsem - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Planterijstraat | 1,1 km | Gorsem-Kern · n.d. |
| Rondeweg (Léau) | 1,1 km | Booienhoven · n.d. |
| Zwartaardeweg (Léau) | 1,2 km | Booienhoven · n.d. |
| Vinnestraat (Léau) | 1,3 km | Booienhoven · n.d. |
Questions sur Duraslaan
Le prix est-il le même tout au long de Duraslaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 15 : pas de prix publié ; n° 35 à 49 : pas de prix publié ; n° 17 à 23 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Duraslaan à Saint-Trond ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Duraslaan est la commune de Saint-Trond : 215 000 € à 366 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Duraslaan à Saint-Trond ?
Duraslaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Saint-Trond : Duras-Kern (n° 1 à 15, 10 adresses), Gorsem - Verspreide Bewoning (n° 35 à 49, 6 adresses), Duras - Verspreide Bewoning (n° 17 à 23, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode