Estimation maison · 1060 Saint-Gilles
Estimer une maison rue Gustave Defnet à Saint-Gilles
La rue Gustave Defnet se situe à 0,5 km à l'ouest du centre de Saint-Gilles (1060). Elle compte 80 adresses, numérotées de 1 à 82. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 785 000 € (médiane 550 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à785 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 34 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Crickx) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Gustave Defnet en chiffres
- Adresses
- 80 (40 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 36e rue sur 152 à Saint-Gilles
- Du centre de Saint-Gilles
- 0,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 230 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Gustave Defnet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Gustave Defnet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 550 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Saint-Gilles.
Les rues les plus proches de la rue Gustave Defnet
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Crickx et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue de Monténégro relève du quartier Regies, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 4e sur 11, après la rue de Bosnie (131) et devant la rue Guillaume Tell (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Crickx | 10 m | Rue Crickx |
| Rue de Monténégro | 100 m | Regies · n.d. |
| Square Charles Jordens | 120 m | Regies · n.d. |
| Rue de Bosnie | 130 m | Regies · n.d. |
| Rue Guillaume Tell | 160 m | Guillaume Tell-Sud · n.d. |
| Rue du Tir | 170 m | Regies · n.d. |
| Rue Gisbert Combaz | 180 m | Rue Crickx |
| Rue Egide Walschaerts | 180 m | Regies · n.d. |
| Chaussée de Forest | 190 m | Place de Bethleem · n.d. |
| Rue Théodore Verhaegen | 200 m | Barriere · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Gustave Defnet » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1060) avant de comparer des prix.
- Rue Gustave Defnet à Namur, à 54,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Gustave Defnet à Frameries, à 56,4 km : médiane du quartier 117 500 €
- Rue Gustave Defnet à Colfontaine, à 57,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Gustave Defnet à Herstal, à 93,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Gustave Defnet à Soumagne, à 102,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Gustave Defnet
Combien vaut une maison rue Gustave Defnet à Saint-Gilles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Gustave Defnet est la commune de Saint-Gilles : 370 000 € à 785 000 € en 2025, médiane 550 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Gustave Defnet à Saint-Gilles ?
La rue Gustave Defnet fait partie du quartier Rue Crickx, à Saint-Gilles. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
Vous vendez rue Gustave Defnet ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode