Estimation maison · 1060 Saint-Gilles
Estimer une maison rue du Fort à Saint-Gilles
La rue du Fort se situe dans le centre de Saint-Gilles (1060). Elle compte 139 adresses, numérotées de 1 à 125. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 785 000 € (médiane 550 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à785 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 34 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Dethy) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Fort en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Fort traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 53, côté impair | 40 | pas de prix publié |
| N° 4 à 58, côté pair | 33 | pas de prix publié |
| N° 57 à 97, côté impair | 26 | pas de prix publié |
| N° 82 à 125 | 24 | pas de prix publié |
| N° 60 à 80, côté pair | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 53 (Rue Dethy), regroupe 40 des 139 adresses, soit 29 %.
- Adresses
- 139 (59 pairs, 80 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 100, impairs 1 à 125
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,7 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 15e rue sur 152 à Saint-Gilles
- Du centre de Saint-Gilles
- 0,2 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 490 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 28 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Fort : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Fort n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 550 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Saint-Gilles.
Les rues les plus proches de la rue du Fort
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Dethy et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue Guillaume Tell relève du quartier Guillaume Tell-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (139), elle est 2e sur 11, après la chaussée de Forest (251) et devant la rue Dethy (122).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Guillaume Tell | 90 m | Guillaume Tell-Sud · n.d. |
| Rue des Fortifications | 100 m | Barriere · n.d. |
| Rue du Céleri | 100 m | Parvis (Chaussée de Waterloo) · n.d. |
| Rue Sterckx | 130 m | Barriere · n.d. |
| Rue Dethy | 140 m | Rue Dethy |
| Rue de la Perche | 160 m | Rue Crickx · n.d. |
| Rue de Lisbonne | 180 m | Rue Dethy |
| Rue de Prague | 190 m | Rue Dethy |
| Chaussée de Forest | 210 m | Place de Bethleem · n.d. |
| Rue Franz Gailliard | 230 m | Rue Dethy |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Fort » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (1060) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Fort à Incourt, à 39,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Courcelles, à 42,8 km : médiane du quartier 141 000 €
- Rue du Fort à Ath, à 46,0 km : médiane du quartier 190 000 €
- Rue du Fort à Charleroi, à 46,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Mons, à 49,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Namur, à 55,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Philippeville, à 71,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Dinant, à 75,1 km : prix de quartier non publié
- et 12 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Fort
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Fort ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 53 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 58 pairs : pas de prix publié ; n° 57 à 97 impairs : pas de prix publié ; n° 82 à 125 : pas de prix publié ; n° 60 à 80 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Fort à Saint-Gilles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Fort est la commune de Saint-Gilles : 370 000 € à 785 000 € en 2025, médiane 550 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Fort à Saint-Gilles ?
La rue du Fort est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Saint-Gilles : Rue Dethy (n° 1 à 53, 40 adresses), Parvis (Chaussée de Waterloo) (n° 4 à 58, 33 adresses), Guillaume Tell-Sud (n° 57 à 97, 26 adresses), Rue Crickx (n° 82 à 125, 24 adresses), Barriere (n° 60 à 80, 16 adresses).
Vous vendez rue du Fort ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode