Estimation maison · 1060 Saint-Gilles
Estimer une maison rue Berckmans à Saint-Gilles
La rue Berckmans se situe à 0,7 km au nord-est du centre de Saint-Gilles (1060). Elle compte 155 adresses, numérotées de 1 à 156. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 785 000 € (médiane 550 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à785 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 34 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue d'Ecosse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Berckmans en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Berckmans traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 73 à 137 | 63 | pas de prix publié |
| N° 19 à 72 | 53 | pas de prix publié |
| N° 1 à 20 | 23 | pas de prix publié |
| N° 140 à 156 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 73 à 137 (Rue d'Ecosse), regroupe 63 des 155 adresses, soit 41 %.
- Adresses
- 155 (76 pairs, 79 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 156, impairs 1 à 151
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 12e rue sur 152 à Saint-Gilles
- Du centre de Saint-Gilles
- 0,7 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 640 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Berckmans : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Berckmans n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 550 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Saint-Gilles.
Les rues les plus proches de la rue Berckmans
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue d'Ecosse et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Capouillet relève du quartier Rue Capouillet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (155), elle est 2e sur 11, après la rue Jourdan (167) et devant la rue de la Source (101).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Loix | 50 m | Rue d'Ecosse |
| Rue de Suisse | 90 m | Rue d'Ecosse |
| Rue de la Source | 100 m | Rue d'Ecosse |
| Rue d'Ecosse | 100 m | Rue d'Ecosse |
| Rue Capouillet | 110 m | Rue Capouillet · n.d. |
| Rue Bosquet | 170 m | Rue Capouillet · n.d. |
| Rue Jourdan | 200 m | Avenue Toison d'Or · n.d. |
| Rue de Lausanne | 230 m | Rue Capouillet · n.d. |
| Rue de Bordeaux | 240 m | Rue Capouillet · n.d. |
| Rue de la Croix de Pierre | 250 m | Rue du Metal · n.d. |
Questions sur la rue Berckmans
Le prix est-il le même tout au long de la rue Berckmans ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 73 à 137 : pas de prix publié ; n° 19 à 72 : pas de prix publié ; n° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 140 à 156 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Berckmans à Saint-Gilles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Berckmans est la commune de Saint-Gilles : 370 000 € à 785 000 € en 2025, médiane 550 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Berckmans à Saint-Gilles ?
La rue Berckmans est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Saint-Gilles : Rue d'Ecosse (n° 73 à 137, 63 adresses), Rue Capouillet (n° 19 à 72, 53 adresses), Rue Faider (n° 1 à 20, 23 adresses), Avenue Toison d'Or (n° 140 à 156, 16 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode