Estimation maison · 7332 Saint-Ghislain
Estimer une maison rue Emile Lenoir à Saint-Ghislain
La rue Emile Lenoir se situe à 4,1 km au nord-ouest du centre de Saint-Ghislain (7332). Elle compte 80 adresses, numérotées de 3 à 149. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 153 000 € à 280 000 € (médiane 210 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
153 000 €à280 000 €
Prix médian : 210 000 €
Commune entière : 196 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Cavin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Lenoir en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Emile Lenoir traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 29 à 149 | 64 | pas de prix publié |
| N° 3 à 26 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 29 à 149 (Le Cavin), regroupe 64 des 80 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 80 (36 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 142, impairs 3 à 149
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 23,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 27 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 26e rue sur 286 à Saint-Ghislain
- Du centre de Saint-Ghislain
- 4,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Emile Lenoir : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Lenoir n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (77 ventes) à Saint-Ghislain.
Les rues les plus proches de la rue Emile Lenoir
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Cavin et sa fourchette. La limite passe à 340 m : la rue Albert Bériot relève du quartier Trieu Maquette - Point du Jour, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 4e sur 11, après la rue Désiré Blondiau (105) et devant la rue Georges Chevalier (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Albert Bériot | 340 m | Trieu Maquette - Point du Jour · n.d. |
| Rue Emile Vandervelde | 490 m | Le Cavin |
| Rue Désiré Blondiau | 600 m | Le Cavin |
| Rue des Etangs | 870 m | Sirault-Centre · n.d. |
| Rue Achille Danneau | 890 m | Trieu Maquette - Point du Jour · n.d. |
| Rue Georges Chevalier | 1,0 km | Bois du Queniau - Le Happart - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Vieux Calvaire | 1,0 km | Sirault-Centre · n.d. |
| Rue des Poteries | 1,1 km | Bois du Queniau - Le Happart - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Michel Dramaix | 1,1 km | Sirault-Centre · n.d. |
| Rue Paul Gobert | 1,1 km | Trieu Maquette - Point du Jour · n.d. |
Questions sur la rue Emile Lenoir
Le prix est-il le même tout au long de la rue Emile Lenoir ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 29 à 149 : pas de prix publié ; n° 3 à 26 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Emile Lenoir à Saint-Ghislain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Lenoir est la commune de Saint-Ghislain : 153 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 210 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Lenoir à Saint-Ghislain ?
La rue Emile Lenoir est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Ghislain : Le Cavin (n° 29 à 149, 64 adresses), Sirault-Centre (n° 3 à 26, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode