Estimation maison · 7334 Saint-Ghislain
Estimer une maison rue Bois-du-Prince à Saint-Ghislain
La rue Bois-du-Prince se situe à 3,9 km au nord-ouest du centre de Saint-Ghislain (7334). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 104. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 153 000 € à 280 000 € (médiane 210 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
153 000 €à280 000 €
Prix médian : 210 000 €
Commune entière : 196 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coron) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bois-du-Prince en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Bois-du-Prince traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 98 | 57 | pas de prix publié |
| N° 97 à 104 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 98 (Coron), regroupe 57 des 62 adresses, soit 92 %.
- Adresses
- 63 (32 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 104, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 32 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 34e rue sur 286 à Saint-Ghislain
- Du centre de Saint-Ghislain
- 3,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Bois-du-Prince : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Bois-du-Prince n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Ghislain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Bois-du-Prince
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Coron et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue Max Eloy relève du quartier Les Bruyeres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 3e sur 11, après la rue Gustave Lhoir (89) et devant la rue des Panneries (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Forestière | 310 m | Coron |
| Rue Max Eloy | 320 m | Les Bruyeres · n.d. |
| Rue du 100e Anniversaire | 320 m | Les Bruyeres · n.d. |
| Rue René Simonis | 360 m | Les Bruyeres · n.d. |
| Rue Gustave Lhoir | 420 m | Coron |
| Rue Odon Rosier | 560 m | Moulin a Papier · n.d. |
| Rue Jean Lenoir | 910 m | Bois du Queniau - Le Happart - Habitations Dispersees · n.d. |
| Place Saint-Pierre | 1,0 km | Coron |
| Rue Désiré Blondiau | 1,2 km | Le Cavin · n.d. |
| Rue des Panneries | 1,2 km | Le Happart-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Bois-du-Prince
Le prix est-il le même tout au long de la rue Bois-du-Prince ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 98 : pas de prix publié ; n° 97 à 104 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Bois-du-Prince à Saint-Ghislain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bois-du-Prince est la commune de Saint-Ghislain : 153 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 210 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Bois-du-Prince à Saint-Ghislain ?
La rue Bois-du-Prince est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Ghislain : Coron (n° 7 à 98, 57 adresses), Les Bruyeres (n° 97 à 104, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode