Estimation maison · 7331 Saint-Ghislain
Estimer une maison route de Wallonie à Saint-Ghislain
La route de Wallonie se situe à 2,0 km à l'est du centre de Saint-Ghislain (7331). Elle compte 104 adresses, numérotées de 4 à 240. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 153 000 € à 280 000 € (médiane 210 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
153 000 €à280 000 €
Prix médian : 210 000 €
Commune entière : 196 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite des Sartiaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Wallonie en chiffres
Un prix par tronçon
La route de Wallonie traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 56 à 141 | 52 | pas de prix publié |
| N° 140 à 240 | 48 | pas de prix publié |
| N° 4 à 14, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 56 à 141 (Cite des Sartiaux), regroupe 52 des 103 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 104 (60 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 240, impairs 79 à 189
- Étendue des adresses
- 2,6 km
- Entre numéros voisins
- 14,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 18e rue sur 286 à Saint-Ghislain
- Du centre de Saint-Ghislain
- 2,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,5 m entre deux numéros voisins, 11,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la route de Wallonie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Wallonie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Ghislain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la route de Wallonie
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite des Sartiaux et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue du Paradis relève du quartier Enfer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (104), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Louis Ansiaux (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Louis Ansiaux | 210 m | Cite des Sartiaux |
| Rue du Paradis | 270 m | Enfer · n.d. |
| Rue de l'Ecole | 390 m | Cite des Sartiaux |
| Rue de Tertre | 440 m | Cite des Sartiaux |
| Rue du Bon Accueil | 480 m | Cite des Sartiaux |
| Place des Sartiaux | 480 m | Cite des Sartiaux |
| Rue du Parc | 510 m | Baudour-Centre · n.d. |
| Rue Malengreau | 540 m | Cite des Sartiaux |
| Rue des Merles | 540 m | Rond Bouchon · n.d. |
| Rue de la Chapelle | 590 m | Cite des Sartiaux |
Tous les quartiers de Saint-Ghislain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Route de Wallonie » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7331) avant de comparer des prix.
- Route de Wallonie à Mons, à 5,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la route de Wallonie
Le prix est-il le même tout au long de la route de Wallonie ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 56 à 141 : pas de prix publié ; n° 140 à 240 : pas de prix publié ; n° 4 à 14 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route de Wallonie à Saint-Ghislain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Wallonie est la commune de Saint-Ghislain : 153 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 210 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de Wallonie à Saint-Ghislain ?
La route de Wallonie est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Saint-Ghislain : Cite des Sartiaux (n° 56 à 141, 52 adresses), Enfer (n° 140 à 240, 48 adresses), Carbochimique (n° 4 à 14, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode