Estimation maison · 7331 Saint-Ghislain
Estimer une maison rue Malengreau à Saint-Ghislain
La rue Malengreau se situe à 1,5 km à l'est du centre de Saint-Ghislain (7331). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 153 000 € à 280 000 € (médiane 210 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
153 000 €à280 000 €
Prix médian : 210 000 €
Commune entière : 196 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite des Sartiaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Malengreau en chiffres
- Adresses
- 57 (23 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 41e rue sur 286 à Saint-Ghislain
- Du centre de Saint-Ghislain
- 1,5 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins, 11,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 250 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Malengreau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Malengreau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 180 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Saint-Ghislain.
Les rues les plus proches de la rue Malengreau
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite des Sartiaux et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue des Merles relève du quartier Rond Bouchon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 3e sur 11, après la rue des Bonniers (65) et devant la rue du Bon Accueil (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bon Accueil | 80 m | Cite des Sartiaux |
| Place des Sartiaux | 140 m | Cite des Sartiaux |
| Rue de Condé | 160 m | Cite des Sartiaux |
| Rue de l'Ecole | 160 m | Cite des Sartiaux |
| Rue des Merles | 290 m | Rond Bouchon · n.d. |
| Rue des Bonniers | 310 m | Rond Bouchon · n.d. |
| Rue de Tertre | 330 m | Cite des Sartiaux |
| Rue des Faisans | 340 m | Rond Bouchon · n.d. |
| Rue des Colverts | 380 m | Rond Bouchon · n.d. |
| Rue des Agaches | 380 m | Cite des Sartiaux |
Questions sur la rue Malengreau
Combien vaut une maison rue Malengreau à Saint-Ghislain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Malengreau est la commune de Saint-Ghislain : 153 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 210 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Malengreau à Saint-Ghislain ?
La rue Malengreau fait partie du quartier Cite des Sartiaux, à Saint-Ghislain. Elle en est la 4e rue sur 11 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode