Estimation maison · 2840 Rumst
Estimer une maison Varenstraat à Rumst
Varenstraat se situe à 3,5 km au sud-est du centre de Rumst (2840). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 113. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 439 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à439 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 162 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lazernij - Hoge Vosberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Varenstraat en chiffres
- Adresses
- 60 (8 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 113
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 15,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 20 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 26e rue sur 177 à Rumst
- Du centre de Rumst
- 3,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,8 m entre deux numéros voisins, 19,9 m dans le quartier. 87 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 860 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Varenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Varenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rumst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de Varenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lazernij - Hoge Vosberg et sa fourchette. La limite passe à 770 m : Netestraat relève du quartier Autosnelweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 4e sur 11, après Hoveniersstraat (73) et devant Netestraat (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lazarusstraat | 230 m | Lazernij - Hoge Vosberg |
| Doornlaarlei | 380 m | Lazernij - Hoge Vosberg |
| Mechelsesteenweg | 440 m | Lazernij - Hoge Vosberg |
| Eekhovenweg | 450 m | Lazernij - Hoge Vosberg |
| Hoveniersstraat | 640 m | Lazernij - Hoge Vosberg |
| Netestraat | 770 m | Autosnelweg · n.d. |
| Lage Vosbergstraat | 770 m | Vosberg · n.d. |
| Kapellenlei | 810 m | Autosnelweg · n.d. |
| Pastoor Slegersstraat | 830 m | Vosberg · n.d. |
| Notmeir (Duffel) | 880 m | Industrie · n.d. |
Tous les quartiers de Rumst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Varenstraat » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (2840) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Varenstraat à Hemiksem, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Varenstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- Varenstraat à Brecht, à 32,4 km : prix de quartier non publié
- Varenstraat à Stekene, à 32,8 km : prix de quartier non publié
- Varenstraat à Lokeren, à 38,7 km : médiane du quartier 322 000 €
- Varenstraat à Turnhout, à 44,6 km : médiane du quartier 325 000 €
- Varenstraat à Balen, à 49,2 km : prix de quartier non publié
- Varenstraat à Zottegem, à 50,2 km : prix de quartier non publié
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur Varenstraat
Combien vaut une maison Varenstraat à Rumst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Varenstraat est la commune de Rumst : 280 000 € à 439 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve Varenstraat à Rumst ?
Varenstraat fait partie du quartier Lazernij - Hoge Vosberg, à Rumst. Elle en est la 3e rue sur 8 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode