Estimation maison · 7610 Rumes
Estimer une maison chaussée de Douai à Rumes
La chaussée de Douai se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre de Rumes (7610). Elle compte 129 adresses, numérotées de 1 à 141. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 750 € à 309 500 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 750 €à309 500 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 56 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rumes-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Douai en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Douai traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 135 | 122 | pas de prix publié |
| N° 2 à 108, côté pair | 4 | pas de prix publié |
| N° 137 à 141, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 135 (Rumes-Centre), regroupe 122 des 129 adresses, soit 95 %.
- Adresses
- 129 (57 pairs, 72 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 1 à 141
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 10,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 40 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 2e rue sur 62 à Rumes
- Du centre de Rumes
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Douai : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Douai n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rumes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 175 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 282 500 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Douai
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rumes-Centre et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue du Plouy relève du quartier Rumes-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (129), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Reine Astrid (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Albert Moulin | 110 m | Rumes-Centre |
| Rue Hector Delaissé | 140 m | Rumes-Centre |
| Place Roosevelt | 140 m | Rumes-Centre |
| Ruelle de la Place | 220 m | Rumes-Centre |
| Rue d'Anseroeul | 230 m | Rumes-Centre |
| Place du Docteur Bocquet | 260 m | Rumes-Centre |
| Ruelle de la Chaussée | 270 m | Rumes-Centre |
| Rue de la Cure | 350 m | Rumes-Centre |
| Rue du Plouy | 380 m | Rumes-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de la Reine Astrid | 390 m | Croisette · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Douai » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7610) avant de comparer des prix.
- Chaussée de Douai à Tournai, à 5,6 km : médiane du quartier 177 500 €
Questions sur la chaussée de Douai
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Douai ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 135 : pas de prix publié ; n° 2 à 108 pairs : pas de prix publié ; n° 137 à 141 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Douai à Rumes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Douai est la commune de Rumes : 159 750 € à 309 500 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Douai à Rumes ?
La chaussée de Douai est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Rumes : Rumes-Centre (n° 1 à 135, 122 adresses), Rumes-Habitations Dispersees (n° 2 à 108, 4 adresses), Croisette (n° 137 à 141, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode