Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Stationsdreef à Roulers
Stationsdreef se situe à 1,1 km au nord du centre de Roulers (8800). Elle compte 186 adresses, numérotées de 1 à 231. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rondekom) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Stationsdreef en chiffres
Un prix par tronçon
Stationsdreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 231 | 159 | pas de prix publié |
| N° 1 à 43 | 27 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 231 (Rondekom), regroupe 159 des 186 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 186 (81 pairs, 105 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 204, impairs 1 à 231
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 17e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 1,1 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 830 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Stationsdreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Stationsdreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (610 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches de Stationsdreef
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rondekom et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Middenstraat relève du quartier Sint-Amand, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (186), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Meulebekestraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zijstraat | 70 m | Rondekom |
| Doorgangsstraat | 150 m | Rondekom |
| Stokerijstraat | 150 m | Rondekom |
| Barnumerf | 240 m | Rondekom |
| Rondekomstraat | 250 m | Rondekom |
| Handelsstraat | 270 m | Rondekom |
| Gasthuisstraat | 290 m | Rondekom |
| Middenstraat | 330 m | Sint-Amand · n.d. |
| Meulebekestraat | 370 m | Broederschool · 215 000 € |
| Drafstraat | 370 m | Rondekom |
Questions sur Stationsdreef
Le prix est-il le même tout au long de Stationsdreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 231 : pas de prix publié ; n° 1 à 43 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Stationsdreef à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stationsdreef est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Stationsdreef à Roulers ?
Stationsdreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Rondekom (n° 8 à 231, 159 adresses), Sint-Amand (n° 1 à 43, 27 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode