Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Polenplein à Roulers
Polenplein se situe dans le centre de Roulers (8800). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roeselare-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Polenplein en chiffres
Un prix par tronçon
Polenplein traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 23 | 13 | pas de prix publié |
| N° 10 à 17 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 23 (Roeselare-Centrum), regroupe 13 des 19 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 19 (8 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 20, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 230 m
- Part du quartier
- 1,4 % (13e rue sur 26)
- Taille
- 448e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 0,3 km
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Polenplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Roeselare-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 230 m. Par le nombre d'adresses (19), elle est 5e sur 11, après Grote Markt (30) et devant Leenstraat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Botermarkt | 80 m | Roeselare-Centrum |
| Nonnenstraat | 90 m | Roeselare-Centrum |
| Leenstraat | 110 m | Roeselare-Centrum |
| Poststraat | 120 m | Roeselare-Centrum |
| Patersstraat | 150 m | Roeselare-Centrum |
| Sint-Alfonsusstraat | 170 m | Roeselare-Centrum |
| Grote Markt | 190 m | Roeselare-Centrum |
| Delaerestraat | 200 m | Roeselare-Centrum |
| Ooststraat | 220 m | Roeselare-Centrum |
| Marie-Louise De Meesterplein | 230 m | Roeselare-Centrum |
Tous les quartiers de Roulers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Polenplein » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix.
- Polenplein à Ardooie, à 6,3 km : médiane du quartier 250 000 €
- Polenplein à Wingene, à 21,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Polenplein
Le prix est-il le même tout au long de Polenplein ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 23 : pas de prix publié ; n° 10 à 17 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Polenplein à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Polenplein est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Polenplein à Roulers ?
Polenplein est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Roeselare-Centrum (n° 1 à 23, 13 adresses).
Vous vendez Polenplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode