Estimation maison · 3111 Rotselaar

Estimer une maison Langestraat à Rotselaar

Langestraat se situe à 1,3 km au sud-est du centre de Rotselaar (3111). Elle compte 151 adresses, numérotées de 1 à 161. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 305 000 € à 549 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

305 000 €à549 000 €

Prix médian : 395 000 €

Commune entière : 165 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wezemaal Station) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Langestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Langestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 28 à 161120Wezemaal Stationpas de prix publié
N° 1 à 2931Wezemaal-Centrumpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 28 à 161 (Wezemaal Station), regroupe 120 des 151 adresses, soit 79 %.

Adresses
151 (70 pairs, 81 impairs)
Numéros
pairs 2 à 146, impairs 1 à 161
Étendue des adresses
1,1 km
Entre numéros voisins
13,5 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
36 % (1re rue sur 9)
Taille
4e rue sur 230 à Rotselaar
Du centre de Rotselaar
1,3 km au sud-est

Parcelles

Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins, 16,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Langestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Langestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rotselaar, les 2 ou 3 façades se sont vendues 340 340 € en médiane en 2025 et les 4 façades 415 000 €.

Les rues les plus proches de Langestraat

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wezemaal Station et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Vleugtweg relève du quartier Eekt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (151), elle est 2e sur 11, après Aarschotsesteenweg (316) et devant Bergenhof (64).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Bosweg130 m28Wezemaal Station
Groeneweg180 m25Wezemaal Station
Middelberghof250 m12Wezemaal Station
Bergenhof280 m64Wezemaal Station
Hertogstraat360 m9Wezemaal Station
Oorzaakveldpad380 m25Wezemaal Station
Wolfakkerweg440 m7Wezemaal Station
Vleugtweg510 m51Eekt · n.d.
Aarschotsesteenweg510 m316Wezemaal-Centrum · n.d.
Max Havelaarplein560 m19Wezemaal-Centrum · n.d.

Tous les quartiers de Rotselaar et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Langestraat » existe dans 51 autres communes belges : vérifiez le code postal (3111) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Langestraat

Le prix est-il le même tout au long de Langestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 28 à 161 : pas de prix publié ; n° 1 à 29 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Langestraat à Rotselaar ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Langestraat est la commune de Rotselaar : 305 000 € à 549 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Langestraat à Rotselaar ?

Langestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rotselaar : Wezemaal Station (n° 28 à 161, 120 adresses), Wezemaal-Centrum (n° 1 à 29, 31 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode