Estimation maison · 1761 Roosdaal
Estimer une maison Kraanstraat à Roosdaal
Kraanstraat se situe à 3,3 km à l'est du centre de Roosdaal (1761). Elle compte 82 adresses, numérotées de 1 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 500 € à 481 750 € (médiane 359 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
272 500 €à481 750 €
Prix médian : 359 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Borchtlombeek-Verspr. Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kraanstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kraanstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 41 à 103 | 46 | pas de prix publié |
| N° 1 à 39 | 36 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 41 à 103 (Borchtlombeek-Verspr. Bewoning), regroupe 46 des 82 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 82 (39 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 21,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 16)
- Taille
- 13e rue sur 195 à Roosdaal
- Du centre de Roosdaal
- 3,3 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,9 m entre deux numéros voisins, 19,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kraanstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kraanstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 418 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Roosdaal.
Les rues les plus proches de Kraanstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Borchtlombeek-Verspr. Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Rotstraat relève du quartier Borchtlombeek-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Knoddelstraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rustheuvel | 250 m | Borchtlombeek-Verspr. Bewoning |
| Rotstraat | 290 m | Borchtlombeek-Kern · n.d. |
| Eikauterstraat | 390 m | Borchtlombeek-Kern · n.d. |
| Mansborrestraat | 400 m | Borchtlombeek-Kern · n.d. |
| Assesteenweg | 430 m | Borchtlombeek-Verspr. Bewoning |
| Pastoriestraat | 460 m | Borchtlombeek-Kern · n.d. |
| Kerkplein | 530 m | Borchtlombeek-Kern · n.d. |
| Schoofveldstraat | 560 m | Borchtlombeek-Kern · n.d. |
| Knoddelstraat | 600 m | Borchtlombeek-Kern · n.d. |
| Watermolenstraat | 700 m | Borchtlombeek-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Roosdaal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kraanstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (1761) avant de comparer des prix.
- Kraanstraat à Dilbeek, à 5,3 km : prix de quartier non publié
- Kraanstraat à Malines, à 30,8 km : médiane du quartier 312 000 €
- Kraanstraat à Duffel, à 40,8 km : prix de quartier non publié
- Kraanstraat à Schilde, à 53,8 km : médiane du quartier 415 000 €
- Kraanstraat à Heers, à 83,4 km : prix de quartier non publié
- Kraanstraat à Pelt, à 96,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kraanstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kraanstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 41 à 103 : pas de prix publié ; n° 1 à 39 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kraanstraat à Roosdaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kraanstraat est la commune de Roosdaal : 272 500 € à 481 750 € en 2025, médiane 359 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kraanstraat à Roosdaal ?
Kraanstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roosdaal : Borchtlombeek-Verspr. Bewoning (n° 41 à 103, 46 adresses), Borchtlombeek-Kern (n° 1 à 39, 36 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode