Estimation maison · 5580 Rochefort
Estimer une maison avenue Montrival à Rochefort
L'avenue Montrival se situe à 0,5 km à l'est du centre de Rochefort (5580). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 167 000 € à 295 000 € (médiane 220 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
167 000 €à295 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Montrival) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Montrival en chiffres
- Adresses
- 48 (17 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 23,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 18e rue sur 298 à Rochefort
- Du centre de Rochefort
- 0,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,0 m entre deux numéros voisins, 17,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Montrival : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Montrival n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Rochefort.
Les rues les plus proches de l'avenue Montrival
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Montrival et sa fourchette. La limite passe à 600 m : la rue de France relève du quartier Carrefour, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 3e sur 11, après la rue du Tige (55) et devant la rue de la Damidaine (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Damidaine | 120 m | Montrival |
| Rue de France | 600 m | Carrefour · n.d. |
| Rue des Neuf Etangs | 600 m | La Briqueterie - Neuf Etangs · n.d. |
| Rue du Tige | 660 m | Le Thier · n.d. |
| Rue de l'Abattoir | 670 m | Rochefort-Centre · n.d. |
| Rue de Gemeroye | 690 m | Le Thier · n.d. |
| Rue du Ry de Potte | 730 m | La Briqueterie - Neuf Etangs · n.d. |
| Impasse de la Gloriette | 730 m | La Briqueterie - Neuf Etangs · n.d. |
| Avenue du Rond-Point | 730 m | Carrefour · n.d. |
| Rue des Falizes | 750 m | Carrefour · n.d. |
Questions sur l'avenue Montrival
Combien vaut une maison avenue Montrival à Rochefort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Montrival est la commune de Rochefort : 167 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 220 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Montrival à Rochefort ?
L'avenue Montrival fait partie du quartier Montrival, à Rochefort. Elle en est la 1re rue sur 2 par le nombre d'adresses (52 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode