Estimation maison · 1330 Rixensart
Estimer une maison Colline du Glain à Rixensart
Colline du Glain se situe à 0,4 km au nord du centre de Rixensart (1330). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Glain) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Colline du Glain en chiffres
- Adresses
- 29 (7 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 25,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,8 % (7e rue sur 15)
- Taille
- 99e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 0,4 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,7 m entre deux numéros voisins, 17,9 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 450 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Colline du Glain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Colline du Glain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 512 500 € en médiane en 2025 (146 ventes) à Rixensart.
Les rues les plus proches de Colline du Glain
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Glain et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue Balatum relève du quartier Maubroux-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 3e sur 11, après la rue Edouard Dereume (41) et devant l'avenue des Ramiers (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sentier Pont du Glain | 100 m | Le Glain |
| Rue des Lilas | 160 m | Le Glain |
| Rue des Fleurs | 190 m | Le Glain |
| Rue Balatum | 300 m | Maubroux-Sud · n.d. |
| Rue des Ateliers | 310 m | Maubroux-Sud · n.d. |
| Rue Edouard Dereume | 310 m | Le Glain |
| Avenue des Ramiers | 380 m | Le Glain |
| Rue de Rixensart | 420 m | Maubroux-Sud · n.d. |
| Clos des Lilas Blancs | 430 m | Maubroux-Sud · n.d. |
| Drève du Val Saint-Pierre | 470 m | Maubroux-Sud · n.d. |
Questions sur Colline du Glain
Combien vaut une maison Colline du Glain à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Colline du Glain est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €.
Dans quel quartier se trouve Colline du Glain à Rixensart ?
Colline du Glain fait partie du quartier Le Glain, à Rixensart. Elle en est la 7e rue sur 15 par le nombre d'adresses (7,8 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode