Estimation maison · 2470 Retie
Estimer une maison Molsebaan à Retie
Molsebaan se situe à 1,3 km au sud-est du centre de Retie (2470). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 96. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 299 000 € à 575 000 € (médiane 442 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
299 000 €à575 000 €
Prix médian : 442 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Werbeek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Molsebaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 96 | 50 | pas de prix publié |
| N° 1 à 23 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 31 à 96 (Werbeek), regroupe 50 des 73 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 74 (40 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 11e rue sur 213 à Retie
- Du centre de Retie
- 1,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Molsebaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Werbeek et sa fourchette. La limite passe à 580 m : Waaienberg relève du quartier Bosend - Meierend, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), elle est 2e sur 11, après Meierend (90) et devant Zandstraat (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zandstraat | 390 m | Werbeek |
| Waaienberg | 580 m | Bosend - Meierend · n.d. |
| Hille | 610 m | Bosend - Meierend · n.d. |
| Meierend | 630 m | Bosend - Meierend · n.d. |
| Hazenstraat | 630 m | Bosend - Meierend · n.d. |
| Heggestraat | 630 m | Bosend - Meierend · n.d. |
| Vlasaard | 640 m | Bosend - Meierend · n.d. |
| Haverstraat | 680 m | Bosend - Meierend · n.d. |
| Maat | 680 m | Bosend - Meierend · n.d. |
| Klaarend | 700 m | Bosend - Meierend · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Molsebaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2470) avant de comparer des prix.
- Molsebaan à Dessel, à 2,9 km : médiane du quartier 280 000 €
- Molsebaan à Meerhout, à 12,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Molsebaan
Le prix est-il le même tout au long de Molsebaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 96 : pas de prix publié ; n° 1 à 23 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molsebaan à Retie ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molsebaan est la commune de Retie : 299 000 € à 575 000 € en 2025, médiane 442 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molsebaan à Retie ?
Molsebaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Retie : Werbeek (n° 31 à 96, 50 adresses), Retie-Kern (n° 1 à 23, 23 adresses).
Vous vendez Molsebaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode