Estimation maison · 2520 Ranst
Estimer une maison Van den Nestlaan à Ranst
Van den Nestlaan se situe à 1,1 km au sud du centre de Ranst (2520). Elle compte 170 adresses, numérotées de 2 à 199. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 369 000 € à 530 000 € (médiane 449 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
369 000 €à530 000 €
Prix médian : 449 000 €
Commune entière : 187 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Veld - Het Loo) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Van den Nestlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Van den Nestlaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 89 | 97 | pas de prix publié |
| N° 70 à 199 | 39 | pas de prix publié |
| N° 86 à 125 | 34 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 89 (Veld - Het Loo), regroupe 97 des 170 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 170 (64 pairs, 106 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 132, impairs 3 à 199
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 17,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 5e rue sur 251 à Ranst
- Du centre de Ranst
- 1,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 28 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Van den Nestlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Van den Nestlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ranst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 410 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 492 500 €.
Les rues les plus proches de Van den Nestlaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Veld - Het Loo et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Slijkstraat relève du quartier Nierlenders, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (170), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Antwerpsesteenweg (102).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Slijkstraat | 270 m | Nierlenders · n.d. |
| Abelebaan | 370 m | Veld - Het Loo |
| Sint Jozef | 430 m | Nierlenders · n.d. |
| Nierlenderstraat | 480 m | Broot · n.d. |
| Boomgaardweg | 510 m | Broot · n.d. |
| Achterlo | 640 m | Moor · n.d. |
| Antwerpsesteenweg | 690 m | Moor · n.d. |
| Klaverstraat | 690 m | De Heide Velden · n.d. |
| Sintelweg | 690 m | Veld - Het Loo |
| Salielaan | 720 m | Broot · n.d. |
Questions sur Van den Nestlaan
Le prix est-il le même tout au long de Van den Nestlaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 89 : pas de prix publié ; n° 70 à 199 : pas de prix publié ; n° 86 à 125 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Van den Nestlaan à Ranst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Van den Nestlaan est la commune de Ranst : 369 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 449 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Van den Nestlaan à Ranst ?
Van den Nestlaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Ranst : Veld - Het Loo (n° 2 à 89, 97 adresses), Vremderhoeven (n° 70 à 199, 39 adresses), Nierlenders (n° 86 à 125, 34 adresses).
Vous vendez Van den Nestlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode