Estimation maison · 2520 Ranst
Estimer une maison Nierlenderstraat à Ranst
Nierlenderstraat se situe à 1,2 km au sud-est du centre de Ranst (2520). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 369 000 € à 530 000 € (médiane 449 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
369 000 €à530 000 €
Prix médian : 449 000 €
Commune entière : 187 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Broot) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nierlenderstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nierlenderstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 22 | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7 | 7 | pas de prix publié |
| N° 38 à 44, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 22 (Broot), regroupe 15 des 26 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 26 (19 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 10,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,1 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 102e rue sur 251 à Ranst
- Du centre de Ranst
- 1,2 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,6 m entre deux numéros voisins, 15,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 340 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nierlenderstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nierlenderstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ranst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 410 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 492 500 €.
Les rues les plus proches de Nierlenderstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Broot et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Kruizemuntlaan relève du quartier Veld - Het Loo, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 5e sur 11, après Rembrandtlaan (30) et devant Bieslooklaan (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boomgaardweg | 70 m | Broot |
| Salielaan | 240 m | Broot |
| Bieslooklaan | 320 m | Broot |
| Kruizemuntlaan | 370 m | Veld - Het Loo · n.d. |
| Abelebaan | 370 m | Veld - Het Loo · n.d. |
| Melisselaan | 380 m | Broot |
| Sintelweg | 480 m | Veld - Het Loo · n.d. |
| Van den Nestlaan | 480 m | Veld - Het Loo · n.d. |
| Breughellaan | 570 m | Veld - Het Loo · n.d. |
| Rembrandtlaan | 620 m | Veld - Het Loo · n.d. |
Questions sur Nierlenderstraat
Le prix est-il le même tout au long de Nierlenderstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 22 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 : pas de prix publié ; n° 38 à 44 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nierlenderstraat à Ranst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nierlenderstraat est la commune de Ranst : 369 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 449 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nierlenderstraat à Ranst ?
Nierlenderstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Ranst : Broot (n° 4 à 22, 15 adresses), Veld - Het Loo (n° 1 à 7, 7 adresses), Nierlenders (n° 38 à 44, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode