Estimation maison · 4851 Plombières
Estimer une maison rue de la Forge à Plombières
La rue de la Forge se situe à 3,1 km au nord-ouest du centre de Plombières (4851). Elle compte 30 adresses, numérotées de 2 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 000 € à 320 000 € (médiane 243 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 000 €à320 000 €
Prix médian : 243 000 €
Commune entière : 73 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sippenaeken-Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Forge en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Forge traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 38 à 85 | 17 | pas de prix publié |
| N° 2 à 35 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 38 à 85 (Sippenaeken-Habitations Disp.), regroupe 17 des 30 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 30 (16 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 3 à 85
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 25,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 57e rue sur 162 à Plombières
- Du centre de Plombières
- 3,1 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 660 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Forge : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Forge n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 266 500 € en médiane en 2025 (35 ventes) à Plombières.
Les rues les plus proches de la rue de la Forge
3 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Sippenaeken-Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Evenbaeg relève du quartier Sippenaeken-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 2e sur 10, après la rue de Beusdael (77) et devant la rue de Lattenheuer (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Evenbaeg | 300 m | Sippenaeken-Centre · n.d. |
| Terhaegen | 370 m | Sippenaeken-Habitations Disp. |
| Place Saint Lambert | 380 m | Sippenaeken-Centre · n.d. |
| Chemin du Vieux-Moulin | 550 m | Sippenaeken-Habitations Disp. |
| Chemin de Broeck | 570 m | Sippenaeken-Habitations Disp. |
| Terbruggen | 590 m | Schroubel - Terstraeten · n.d. |
| Boffereth | 890 m | Plombieres - Habitations Disp. (Rue de Lattenheuer) · n.d. |
| Rue de Beusdael | 1,0 km | Sippenaeken-Centre · n.d. |
| Rue de Lattenheuer | 1,3 km | Plombieres - Habitations Disp. (Rue de Lattenheuer) · n.d. |
Tous les quartiers de Plombières et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Forge » existe dans 37 autres communes belges : vérifiez le code postal (4851) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Forge à Verviers, à 17,7 km : médiane du quartier 186 750 €
- Rue de la Forge à Liège, à 26,9 km : médiane du quartier 197 500 €
- Rue de la Forge à Oreye, à 39,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Forge à Comblain-au-Pont, à 39,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Forge à Grâce-Hollogne, à 39,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Forge à Nandrin, à 49,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Forge à Berloz, à 51,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Forge à Geer, à 53,6 km : prix de quartier non publié
- et 29 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Forge
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Forge ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 38 à 85 : pas de prix publié ; n° 2 à 35 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Forge à Plombières ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Forge est la commune de Plombières : 169 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 243 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Forge à Plombières ?
La rue de la Forge est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Plombières : Sippenaeken-Habitations Disp. (n° 38 à 85, 17 adresses), Sippenaeken-Centre (n° 2 à 35, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode