Estimation maison · 4851 Plombières
Estimer une maison rue de Beusdael à Plombières
La rue de Beusdael se situe à 4,1 km au nord-ouest du centre de Plombières (4851). Elle compte 77 adresses, numérotées de 2 à 228. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 000 € à 320 000 € (médiane 243 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 000 €à320 000 €
Prix médian : 243 000 €
Commune entière : 73 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sippenaeken-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Beusdael en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Beusdael traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 78 | 46 | pas de prix publié |
| N° 35 à 228 | 31 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 78 (Sippenaeken-Centre), regroupe 46 des 77 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 77 (36 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 228, impairs 3 à 187
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 24,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 60 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 15e rue sur 162 à Plombières
- Du centre de Plombières
- 4,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Beusdael : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Beusdael n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 266 500 € en médiane en 2025 (35 ventes) à Plombières.
Les rues les plus proches de la rue de Beusdael
2 des 7 rues les plus proches partagent le quartier Sippenaeken-Centre et sa fourchette. La limite passe à 440 m : le chemin de Broeck relève du quartier Sippenaeken-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Forge (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de Broeck | 440 m | Sippenaeken-Habitations Disp. · n.d. |
| Place Saint Lambert | 730 m | Sippenaeken-Centre |
| Chemin du Vieux-Moulin | 850 m | Sippenaeken-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de la Forge | 1,0 km | Sippenaeken-Habitations Disp. · n.d. |
| Terhaegen | 1,1 km | Sippenaeken-Habitations Disp. · n.d. |
| Evenbaeg | 1,1 km | Sippenaeken-Centre |
| Terbruggen | 1,3 km | Schroubel - Terstraeten · n.d. |
Questions sur la rue de Beusdael
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Beusdael ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 78 : pas de prix publié ; n° 35 à 228 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Beusdael à Plombières ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Beusdael est la commune de Plombières : 169 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 243 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Beusdael à Plombières ?
La rue de Beusdael est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Plombières : Sippenaeken-Centre (n° 2 à 78, 46 adresses), Sippenaeken-Habitations Disp. (n° 35 à 228, 31 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode