Estimation maison · 4850 Plombières
Estimer une maison rue de la Fontaine à Plombières
La rue de la Fontaine se situe à 2,1 km au sud du centre de Plombières (4850). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 000 € à 320 000 € (médiane 243 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 000 €à320 000 €
Prix médian : 243 000 €
Commune entière : 73 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Montzen-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Fontaine en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Fontaine traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 27, côté impair | 9 | pas de prix publié |
| N° 1 à 31, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 27 (Montzen-Habitations Dispersees), regroupe 9 des 16 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 16 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 31
- Étendue des adresses
- 100 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,6 % (9e rue sur 13)
- Taille
- 84e rue sur 162 à Plombières
- Du centre de Plombières
- 2,1 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins, 18,3 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 100 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Fontaine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Fontaine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 220 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Plombières.
Les rues les plus proches de la rue de la Fontaine
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Montzen-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Gustave Demoulin relève du quartier Montzen-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 9e sur 11, après la rue Vicaire Jean Arnolds (33) et devant la rue de la Poterie (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Gustave Demoulin | 70 m | Montzen-Centre · n.d. |
| Steenteveld | 280 m | Montzen-Habitations Dispersees |
| Rue Vicaire Jean Arnolds | 290 m | Montzen-Habitations Dispersees |
| Cosenbergerheydt | 310 m | Montzen-Habitations Dispersees |
| Rue de la Poste | 450 m | Montzen-Centre · n.d. |
| Rue du Vallon | 550 m | Montzen-Habitations Dispersees |
| Place communale | 580 m | Montzen-Centre · n.d. |
| Rue de la Poterie | 740 m | Montzen-Centre · n.d. |
| Rue de Montzen | 790 m | Route de Montzen · n.d. |
| Rue Hontem | 800 m | Montzen-Habitations Dispersees |
Tous les quartiers de Plombières et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Fontaine » existe dans 108 autres communes belges : vérifiez le code postal (4850) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Fontaine à La Calamine, à 3,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Limbourg, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Aubel, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Dalhem, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Blégny, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Visé, à 19,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Oupeye, à 24,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Liège, à 28,3 km : médiane du quartier 157 500 €
- et 100 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Fontaine
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Fontaine ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 27 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 31 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Fontaine à Plombières ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Fontaine est la commune de Plombières : 169 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 243 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Fontaine à Plombières ?
La rue de la Fontaine est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Plombières : Montzen-Habitations Dispersees (n° 11 à 27, 9 adresses), Montzen-Centre (n° 1 à 31, 7 adresses).
Vous vendez rue de la Fontaine ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode