Estimation maison · 4861 Pepinster
Estimer une maison Saint Germain à Pepinster
Saint Germain se situe à 1,7 km au nord-ouest du centre de Pepinster (4861). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 168. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 178 750 € à 287 500 € (médiane 219 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
178 750 €à287 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Soiron-Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Saint Germain en chiffres
Un prix par tronçon
Saint Germain traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 168 | 44 | pas de prix publié |
| N° 14 à 41 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 168 (Soiron-Habitations Disp.), regroupe 44 des 58 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 58 (27 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 168, impairs 1 à 167
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 35,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 15e rue sur 141 à Pepinster
- Du centre de Pepinster
- 1,7 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 32 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Saint Germain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Saint Germain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Pepinster.
Les rues les plus proches de Saint Germain
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Soiron-Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Bois Herman relève du quartier Campagne de Cornesse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 3e sur 11, après la route de Soiron (61) et devant Bouhaye (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bois Herman | 380 m | Campagne de Cornesse · n.d. |
| Au Chêne | 430 m | Soiron-Habitations Disp. |
| Bouhaye | 530 m | Soiron-Habitations Disp. |
| Rue Mathieu Closset | 540 m | Campagne de Cornesse · n.d. |
| Fond de Noulé | 570 m | Campagne de Cornesse · n.d. |
| Route de Cornesse | 630 m | Soiron-Habitations Disp. |
| Hezée | 650 m | Soiron-Centre · n.d. |
| Soiron-Centre | 690 m | Soiron-Centre · n.d. |
| Rue Henry-François Hensay | 710 m | Soiron-Habitations Disp. |
| Route de Soiron | 950 m | Cornesse-Centre · n.d. |
Questions sur Saint Germain
Le prix est-il le même tout au long de Saint Germain ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 168 : pas de prix publié ; n° 14 à 41 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Saint Germain à Pepinster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Saint Germain est la commune de Pepinster : 178 750 € à 287 500 € en 2025, médiane 219 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Saint Germain à Pepinster ?
Saint Germain est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Pepinster : Soiron-Habitations Disp. (n° 1 à 168, 44 adresses), Campagne de Cornesse (n° 14 à 41, 14 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode