Estimation maison · 4861 Pepinster
Estimer une maison Hezée à Pepinster
Hezée se situe à 2,3 km au nord du centre de Pepinster (4861). Elle compte 10 adresses, numérotées de 174 à 195. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 178 750 € à 287 500 € (médiane 219 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
178 750 €à287 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Soiron-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hezée en chiffres
Un prix par tronçon
Hezée traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 176 à 185 | 6 | pas de prix publié |
| N° 174 à 195 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 176 à 185 (Soiron-Centre), regroupe 6 des 10 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 174 à 178, impairs 177 à 195
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 49,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 89e rue sur 141 à Pepinster
- Du centre de Pepinster
- 2,3 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 49,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 580 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Hezée : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hezée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 49,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Pepinster.
Les rues les plus proches d'Hezée
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Soiron-Centre et sa fourchette. La limite passe à 650 m : Saint Germain relève du quartier Soiron-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 7e sur 11, après la rue Henry-François Hensay (11) et devant la route de Cornesse (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Soiron-Centre | 300 m | Soiron-Centre |
| Saint Germain | 650 m | Soiron-Habitations Disp. · n.d. |
| Bouhaye | 670 m | Soiron-Habitations Disp. · n.d. |
| Au Chêne | 840 m | Soiron-Habitations Disp. · n.d. |
| Route de Cornesse | 1,0 km | Soiron-Habitations Disp. · n.d. |
| Bois Herman | 1,0 km | Campagne de Cornesse · n.d. |
| Rue Mathieu Closset | 1,1 km | Campagne de Cornesse · n.d. |
| Rue Henry-François Hensay | 1,1 km | Soiron-Habitations Disp. · n.d. |
| Fond de Noulé | 1,1 km | Campagne de Cornesse · n.d. |
| Sous le Château | 1,2 km | Wegnez-Habitations Dispersees · n.d. |
Questions sur Hezée
Le prix est-il le même tout au long d'Hezée ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 176 à 185 : pas de prix publié ; n° 174 à 195 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hezée à Pepinster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hezée est la commune de Pepinster : 178 750 € à 287 500 € en 2025, médiane 219 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hezée à Pepinster ?
Hezée est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Pepinster : Soiron-Centre (n° 176 à 185, 6 adresses), Soiron-Habitations Disp. (n° 174 à 195, 4 adresses).
Vous vendez Hezée ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode