Estimation maison · 4860 Pepinster
Estimer une maison route de Tancrémont à Pepinster
La route de Tancrémont se situe à 2,6 km au sud-ouest du centre de Pepinster (4860). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 127. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 178 750 € à 287 500 € (médiane 219 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
178 750 €à287 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois de Tancremont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Tancrémont en chiffres
Un prix par tronçon
La route de Tancrémont traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 47 à 127, côté impair | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 47 à 127 (Bois de Tancremont), regroupe 16 des 22 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 22 (3 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 127
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 25,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 73 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 52e rue sur 141 à Pepinster
- Du centre de Pepinster
- 2,6 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,9 m entre deux numéros voisins. 86 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la route de Tancrémont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Tancrémont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Pepinster.
Les rues les plus proches de la route de Tancrémont
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Bois de Tancremont. La limite passe à 230 m : Tancrémont Village (Theux) relève du quartier Ronde Haie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 3e sur 11, après la rue Marcel Fikenne (25) et devant la rue des Foxhalles (Theux) (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tancrémont Village (Theux) | 230 m | Ronde Haie · n.d. |
| Chemin de Tancrémont (Theux) | 420 m | Ronde Haie · n.d. |
| Rue des Foxhalles (Theux) | 530 m | Ronde Haie · n.d. |
| Raborive (Theux) | 590 m | Ronde Haie · n.d. |
| Rondehaie (Theux) | 920 m | Ronde Haie · n.d. |
| Rue Marcel Fikenne | 1,0 km | Haut Sart-Forges-Thiry-Masures · n.d. |
| Arbre sous Pré (Theux) | 1,0 km | Pouillou - Fourneau · n.d. |
| Pouillou Fourneau (Theux) | 1,1 km | Pouillou - Fourneau · n.d. |
| Clos des Terroules (Theux) | 1,2 km | Pouillou - Fourneau · n.d. |
| Les Villers (Theux) | 1,2 km | Pouillou - Fourneau · n.d. |
Questions sur la route de Tancrémont
Le prix est-il le même tout au long de la route de Tancrémont ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 47 à 127 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route de Tancrémont à Pepinster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Tancrémont est la commune de Pepinster : 178 750 € à 287 500 € en 2025, médiane 219 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de Tancrémont à Pepinster ?
La route de Tancrémont est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Pepinster : Bois de Tancremont (n° 47 à 127, 16 adresses), Haut Sart-Forges-Thiry-Masures (n° 1 à 6, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode