Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Kordialestraat à Overijse
Kordialestraat se situe à 1,0 km au nord-ouest du centre d'Overijse (3090). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 31,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tuindelle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kordialestraat en chiffres
- Adresses
- 11 (2 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 3 à 17
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 31,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,9 % (6e rue sur 6)
- Taille
- 260e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 1,0 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,2 m entre deux numéros voisins, 16,5 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 200 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Kordialestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kordialestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 592 500 € en médiane en 2025 (212 ventes) à Overijse.
Les rues les plus proches de Kordialestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tuindelle et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Vossestraat relève du quartier Zavelborre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Sint-Annastraat, en compte 111.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Liefkensstraat | 170 m | Tuindelle |
| Scherendelle | 190 m | Tuindelle |
| Reeborredelle | 260 m | Tuindelle |
| Vriendschapsstraat | 270 m | Tuindelle |
| Vossestraat | 310 m | Zavelborre · n.d. |
| Tuindelle | 320 m | Tuindelle |
| Hoogveldlaan | 360 m | Terrest · n.d. |
| Sint-Annastraat | 400 m | Terspout · n.d. |
| Duivenstraat | 400 m | Zavelborre · n.d. |
| Kokerlaan | 480 m | Terrest · n.d. |
Questions sur Kordialestraat
Combien vaut une maison Kordialestraat à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kordialestraat est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kordialestraat à Overijse ?
Kordialestraat fait partie du quartier Tuindelle, à Overijse. Elle en est la 6e rue sur 6 par le nombre d'adresses (3,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode