Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Horenberg à Overijse
Horenberg se situe à 4,0 km au nord-est du centre d'Overijse (3090). Elle compte 53 adresses, numérotées de 3 à 124. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eizer-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Horenberg en chiffres
- Adresses
- 53 (27 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 124, impairs 3 à 85
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 22,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 48e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 4,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Horenberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Horenberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 592 500 € en médiane en 2025 (212 ventes) à Overijse.
Les rues les plus proches d'Horenberg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eizer-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 490 m : Overijsesteenweg (Tervuren) relève du quartier Duisburg IJzer - Verspr. Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Lindaal (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stakaardstraat | 50 m | Eizer-Verspreide Bewoning |
| Nekkedelle | 270 m | Eizer-Verspreide Bewoning |
| Heesterweg | 380 m | Eizer-Verspreide Bewoning |
| Duisburgstraat | 480 m | Eizer-Verspreide Bewoning |
| Overijsesteenweg (Tervuren) | 490 m | Duisburg IJzer - Verspr. Bew. · n.d. |
| Notelarenstraat | 500 m | Eizer-Verspreide Bewoning |
| Vijfhuizenweg (Tervuren) | 500 m | Duisburg IJzer - Verspr. Bew. · n.d. |
| Lindaal | 510 m | Eizer-Verspreide Bewoning |
| Lindaalhof | 530 m | Eizer-Verspreide Bewoning |
| Aardeweg | 690 m | Eizer-Verspreide Bewoning |
Questions sur Horenberg
Combien vaut une maison Horenberg à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Horenberg est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve Horenberg à Overijse ?
Horenberg fait partie du quartier Eizer-Verspreide Bewoning, à Overijse. Elle en est la 1re rue sur 15 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode