Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Genvalstraat à Overijse
Genvalstraat se situe à 4,7 km au sud du centre d'Overijse (3090). Elle compte 11 adresses, numérotées de 102 à 146. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 37,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tenbroek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Genvalstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (pairs uniquement)
- Numéros
- 102 à 146
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 37,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,5 % (11e rue sur 14)
- Taille
- 262e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 4,7 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 37,7 m entre deux numéros voisins, 28,6 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 400 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Genvalstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Genvalstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 37,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 592 500 € en médiane en 2025 (212 ventes) à Overijse.
Les rues les plus proches de Genvalstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tenbroek et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue du Panorama (Rixensart) relève du quartier Rue de la Hulpe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après Olmengaarde (15) et devant Nieuwelaan (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Olmengaarde | 80 m | Tenbroek |
| Zilverbeekdreef | 160 m | Tenbroek |
| Rue du Panorama (Rixensart) | 200 m | Rue de la Hulpe · n.d. |
| Rue de Genval (Rixensart) | 240 m | Ferme de Woo · n.d. |
| Rue du Curé (Rixensart) | 290 m | Ferme de Woo · n.d. |
| Rue de la Chapelle aux Prés (Rixensart) | 370 m | Ferme de Woo · n.d. |
| Nieuwelaan | 380 m | Tenbroek |
| Rue des Chariots (Rixensart) | 410 m | Rue de la Hulpe · n.d. |
| Avenue de la Ransbienne (Rixensart) | 450 m | Ferme de Woo · n.d. |
| Parklaan | 460 m | Tenbroek |
Questions sur Genvalstraat
Combien vaut une maison Genvalstraat à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Genvalstraat est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve Genvalstraat à Overijse ?
Genvalstraat fait partie du quartier Tenbroek, à Overijse. Elle en est la 11e rue sur 14 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode