Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Drogenberg à Overijse
Drogenberg se situe dans le centre d'Overijse (3090). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Terspout) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Drogenberg en chiffres
Un prix par tronçon
Drogenberg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 81 | 45 | pas de prix publié |
| N° 10 à 100, côté pair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 81 (Terspout), regroupe 45 des 55 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 56 (16 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 100, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 27,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,4 % (3e rue sur 23)
- Taille
- 45e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 0,3 km
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,1 m entre deux numéros voisins, 22,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 850 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Drogenberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Drogenberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 592 500 € en médiane en 2025 (212 ventes) à Overijse.
Les rues les plus proches de Drogenberg
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Terspout et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Schavei relève du quartier Drogenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 3e sur 11, après Schavei (57) et devant Esmoreitlaan (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lanceloetlaan | 40 m | Terspout |
| Harbalorifalaan | 110 m | Terspout |
| Esmoreitlaan | 130 m | Terspout |
| Windmolenstraat | 140 m | Terspout |
| Malpertuusberg | 190 m | Terspout |
| Mozartlaan | 220 m | Terspout |
| Egidiuslaan | 250 m | Terspout |
| Kerselarenstraat | 320 m | Terspout |
| Vorsterstraat | 330 m | Terspout |
| Schavei | 330 m | Drogenberg · n.d. |
Questions sur Drogenberg
Le prix est-il le même tout au long de Drogenberg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 81 : pas de prix publié ; n° 10 à 100 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Drogenberg à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Drogenberg est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Drogenberg à Overijse ?
Drogenberg est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Overijse : Terspout (n° 3 à 81, 45 adresses), Drogenberg (n° 10 à 100, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode