Estimation maison · 4684 Oupeye
Estimer une maison rue Marchand à Oupeye
La rue Marchand se situe à 3,3 km au nord-est du centre d'Oupeye (4684). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 325 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à325 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Clinique Notre-Dame) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Marchand en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Marchand traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 33, côté impair | 12 | pas de prix publié |
| N° 30 à 52 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 33 (Clinique Notre-Dame), regroupe 12 des 22 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 22 (7 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 30 à 52, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 770 m
- Entre numéros voisins
- 35,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 160e rue sur 329 à Oupeye
- Du centre d'Oupeye
- 3,3 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 770 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Marchand : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Marchand n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Oupeye.
Les rues les plus proches de la rue Marchand
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Clinique Notre-Dame et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Marchand (Visé) relève du quartier Basse Hermalle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 6e sur 11, après la rue Marchand (Visé) (38) et devant la rue des Coccinelles (Visé) (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Marchand (Visé) | 130 m | Basse Hermalle · n.d. |
| Rue des Pontonniers (Visé) | 320 m | Basse Hermalle · n.d. |
| Rue Georges Simenon (Visé) | 330 m | Basse Hermalle · n.d. |
| Rue des Coccinelles (Visé) | 440 m | Basse Hermalle · n.d. |
| Allée Verte (Visé) | 450 m | Pont-de-Haccourt · n.d. |
| Rue Basse Hermalle (Visé) | 490 m | Basse Hermalle · n.d. |
| Rue Basse Hermalle | 530 m | Clinique Notre-Dame |
| Avenue Franklin Roosevelt (Visé) | 620 m | Devant-le-Pont · n.d. |
| Rue de Tongres (Visé) | 670 m | Devant-le-Pont · n.d. |
| Rue entre deux Ris | 680 m | Haccourt-Centre Est · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Marchand est partagée avec Visé (4600) : 22 adresses à Oupeye, 38 à Visé. Côté Visé, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue Marchand » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4684) avant de comparer des prix.
- Rue Marchand à La Louvière, à 114,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Marchand
Le prix est-il le même tout au long de la rue Marchand ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 33 impairs : pas de prix publié ; n° 30 à 52 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Marchand à Oupeye ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Marchand est la commune d'Oupeye : 200 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Marchand à Oupeye ?
La rue Marchand est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oupeye : Clinique Notre-Dame (n° 1 à 33, 12 adresses).
Vous vendez rue Marchand ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode