Estimation maison · 4684 Oupeye
Estimer une maison rue du Moulin à Oupeye
La rue du Moulin se situe à 2,0 km au nord-est du centre d'Oupeye (4684). Elle compte 102 adresses, numérotées de 6 à 211. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 325 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à325 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haccourt-Centre Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Moulin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Moulin traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 131 | 60 | pas de prix publié |
| N° 124 à 207 | 39 | pas de prix publié |
| N° 206 à 211 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 131 (Haccourt-Centre Ouest), regroupe 60 des 102 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 102 (39 pairs, 63 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 210, impairs 11 à 211
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 14,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 8e rue sur 329 à Oupeye
- Du centre d'Oupeye
- 2,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,4 m entre deux numéros voisins, 10,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Moulin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Moulin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oupeye, les 2 ou 3 façades se sont vendues 226 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Moulin
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haccourt-Centre Ouest et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la cité Marcel Wéry relève du quartier Haccourt-Habitations Disp.-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (102), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Riga (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Marcel Wéry | 360 m | Haccourt-Habitations Disp.-Sud · n.d. |
| Rue Riga | 430 m | Haccourt-Centre Ouest |
| Cité Wéry-Quartier H. Plomteux | 460 m | Haccourt-Habitations Disp.-Sud · n.d. |
| Rue Jean-Jacques-Joseph Collard | 480 m | Haccourt-Centre Ouest |
| Rue Vincent De Bueren | 530 m | Haccourt-Centre Ouest |
| Rue de l'Eglise | 550 m | Haccourt-Centre Ouest |
| Place de l'Eglise | 570 m | Haccourt-Centre Ouest |
| Avenue des Courtils | 610 m | Haccourt-Centre Sud · n.d. |
| Rue des Ponts | 620 m | Haccourt-Centre Ouest |
| Place Communale | 650 m | Haccourt-Centre Ouest |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Moulin » existe dans 160 autres communes belges : vérifiez le code postal (4684) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Moulin à Bassenge, à 4,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Soumagne, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Liège, à 10,7 km : médiane du quartier 130 000 €
- Rue du Moulin à Ans, à 12,8 km : médiane du quartier 237 000 €
- Rue du Moulin à Grâce-Hollogne, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Dison, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Seraing, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Verviers, à 20,3 km : prix de quartier non publié
- et 152 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Moulin
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Moulin ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 131 : pas de prix publié ; n° 124 à 207 : pas de prix publié ; n° 206 à 211 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Moulin à Oupeye ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Moulin est la commune d'Oupeye : 200 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Moulin à Oupeye ?
La rue du Moulin est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Oupeye : Haccourt-Centre Ouest (n° 6 à 131, 60 adresses), Haccourt-Habitations Disp.-Sud (n° 124 à 207, 39 adresses), Heure-le-Romain - Hab. Disp. (n° 206 à 211, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode