Estimation maison · 4682 Oupeye
Estimer une maison rue de Houtain à Oupeye
La rue de Houtain se situe à 2,2 km au nord-ouest du centre d'Oupeye (4682). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 325 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à325 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heure-le-Romain - Hab. Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Houtain en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Houtain traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 27, côté impair | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 27 (Heure-le-Romain - Hab. Disp.), regroupe 8 des 12 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 12 (1 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 22,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,7 % (5e rue sur 9)
- Taille
- 242e rue sur 329 à Oupeye
- Du centre d'Oupeye
- 2,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,0 m entre deux numéros voisins, 18,7 m dans le quartier. 92 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 270 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Houtain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Houtain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Oupeye.
Les rues les plus proches de la rue de Houtain
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Heure-le-Romain - Hab. Disp. et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue Antoine Léonard relève du quartier Heure-le-Romain-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après la rue Vinâve d'Ile (17) et devant la rue François Janssen (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Herman Riga | 150 m | Heure-le-Romain - Hab. Disp. |
| Rue Antoine Léonard | 220 m | Heure-le-Romain-Centre · n.d. |
| Rue de la Hachette | 230 m | Heure-le-Romain-Centre · n.d. |
| Rue François Janssen | 240 m | Heure-le-Romain-Centre · n.d. |
| Rue Boyou | 330 m | Heure-le-Romain-Centre · n.d. |
| Voie du Tram | 370 m | Traquai-Quinettis · n.d. |
| Rue du Vivier | 390 m | Heure-le-Romain-Centre · n.d. |
| Rue Fragnay | 420 m | Traquai-Quinettis · n.d. |
| Rue du Vieux Quartier | 430 m | Heure-le-Romain-Centre · n.d. |
| Rue Vinâve d'Ile | 440 m | Traquai-Quinettis · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Houtain » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4682) avant de comparer des prix.
- Rue de Houtain à Juprelle, à 3,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Houtain à Hannut, à 41,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Houtain aux Bons Villers, à 87,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Houtain
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Houtain ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 27 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 7 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Houtain à Oupeye ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Houtain est la commune d'Oupeye : 200 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Houtain à Oupeye ?
La rue de Houtain est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oupeye : Heure-le-Romain - Hab. Disp. (n° 9 à 27, 8 adresses), Heure-le-Romain-Centre (n° 1 à 7, 4 adresses).
Vous vendez rue de Houtain ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode