Estimation maison · 4682 Oupeye
Estimer une maison rue Boyou à Oupeye
La rue Boyou se situe à 2,2 km au nord-ouest du centre d'Oupeye (4682). Elle compte 40 adresses, numérotées de 2 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 325 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à325 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heure-le-Romain-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Boyou en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Boyou traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 54 | 29 | pas de prix publié |
| N° 31 à 100 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 54 (Heure-le-Romain-Centre), regroupe 29 des 40 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 40 (32 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 5 à 43
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 16,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,1 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 80e rue sur 329 à Oupeye
- Du centre d'Oupeye
- 2,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,9 m entre deux numéros voisins, 14,3 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 700 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Boyou : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Boyou n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oupeye, les 2 ou 3 façades se sont vendues 226 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Boyou
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heure-le-Romain-Centre et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue de Houtain relève du quartier Heure-le-Romain - Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 2e sur 11, après la cité Herman Riga (44) et devant la rue Thier de l'Abbaye (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Antoine Léonard | 120 m | Heure-le-Romain-Centre |
| Rue François Janssen | 210 m | Heure-le-Romain-Centre |
| Place des Trois Comtés | 280 m | Heure-le-Romain-Centre |
| Rue du Vivier | 290 m | Heure-le-Romain-Centre |
| Rue de la Hachette | 320 m | Heure-le-Romain-Centre |
| Rue de Houtain | 330 m | Heure-le-Romain - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue Jacquet | 350 m | Heure-le-Romain-Centre |
| Cité Herman Riga | 360 m | Heure-le-Romain - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue du Vieux Quartier | 430 m | Heure-le-Romain-Centre |
| Rue Thier de l'Abbaye | 470 m | Am'Ri · n.d. |
Questions sur la rue Boyou
Le prix est-il le même tout au long de la rue Boyou ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 54 : pas de prix publié ; n° 31 à 100 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Boyou à Oupeye ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Boyou est la commune d'Oupeye : 200 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Boyou à Oupeye ?
La rue Boyou est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oupeye : Heure-le-Romain-Centre (n° 2 à 54, 29 adresses), Heure-le-Romain - Hab. Disp. (n° 31 à 100, 11 adresses).
Vous vendez rue Boyou ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode