Estimation maison · 4682 Oupeye
Estimer une maison rue du Vivier à Oupeye
La rue du Vivier se situe à 1,9 km au nord-ouest du centre d'Oupeye (4682). Elle compte 27 adresses, numérotées de 5 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 325 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à325 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heure-le-Romain-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Vivier en chiffres
- Adresses
- 27 (16 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 48, impairs 5 à 47
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 11,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,5 % (5e rue sur 14)
- Taille
- 125e rue sur 329 à Oupeye
- Du centre d'Oupeye
- 1,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,3 m entre deux numéros voisins, 14,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Vivier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Vivier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oupeye, les 2 ou 3 façades se sont vendues 226 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Vivier
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heure-le-Romain-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue Vinâve d'Ile relève du quartier Traquai-Quinettis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 4e sur 11, après la rue Wazonstrée (33) et devant la rue du Vieux Quartier (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jacquet | 60 m | Heure-le-Romain-Centre |
| Place des Trois Comtés | 140 m | Heure-le-Romain-Centre |
| Rue du Vieux Quartier | 150 m | Heure-le-Romain-Centre |
| Rue François Janssen | 160 m | Heure-le-Romain-Centre |
| Rue de la Hachette | 200 m | Heure-le-Romain-Centre |
| Rue Vinâve d'Ile | 240 m | Traquai-Quinettis · n.d. |
| Rue Wazonstrée | 240 m | Heure-le-Romain-Centre |
| Rue Boyou | 290 m | Heure-le-Romain-Centre |
| Rue Antoine Léonard | 320 m | Heure-le-Romain-Centre |
| Rue de la Crayère | 340 m | Heure-le-Romain-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Vivier » existe dans 42 autres communes belges : vérifiez le code postal (4682) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Vivier à Herve, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Trooz, à 19,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Dison, à 20,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Esneux, à 22,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Plombières, à 25,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Hannut, à 34,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Burdinne, à 44,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Waimes, à 48,4 km : prix de quartier non publié
- et 34 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Vivier
Combien vaut une maison rue du Vivier à Oupeye ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Vivier est la commune d'Oupeye : 200 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Vivier à Oupeye ?
La rue du Vivier fait partie du quartier Heure-le-Romain-Centre, à Oupeye. Elle en est la 5e rue sur 14 par le nombre d'adresses (7,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode