Estimation maison · 3670 Oudsbergen
Estimer une maison Genkerbaan à Oudsbergen
Genkerbaan se situe à 2,9 km au nord-ouest du centre d'Oudsbergen (3670). Elle compte 63 adresses, numérotées de 2 à 93. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 397 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à397 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meeuwen-Verspr. Bew.-Zuidoost) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Genkerbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Genkerbaan traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 78 | 42 | pas de prix publié |
| N° 16 à 30, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 77 à 93 | 6 | pas de prix publié |
| N° 2 à 14 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 78 (Meeuwen-Verspr. Bew.-Zuidoost), regroupe 42 des 63 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 63 (34 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 5 à 93
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 23,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 40e rue sur 354 à Oudsbergen
- Du centre d'Oudsbergen
- 2,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Genkerbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Genkerbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 309 500 € en médiane en 2025 (152 ventes) à Oudsbergen.
Les rues les plus proches de Genkerbaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meeuwen-Verspr. Bew.-Zuidoost et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Klaprozenstraat relève du quartier Uitbreiding - Broekkant, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Genitsstraat (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tulpenstraat | 190 m | Meeuwen-Verspr. Bew.-Zuidoost |
| Klaprozenstraat | 350 m | Uitbreiding - Broekkant · n.d. |
| Leliestraat | 350 m | Meeuwen-Verspr. Bew.-Zuidoost |
| Anjerstraat | 430 m | Meeuwen-Centrum · n.d. |
| Vliegeneinde | 440 m | Meeuwen-Verspr. Bew.-Zuidoost |
| Poortstraat | 500 m | Uitbreiding - Broekkant · n.d. |
| Guytjensstraat | 540 m | Meeuwen-Centrum · n.d. |
| Asterstraat | 600 m | Meeuwen-Centrum · n.d. |
| Krokusstraat | 650 m | Uitbreiding - Broekkant · n.d. |
| Genitsstraat | 690 m | Meeuwen-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers d'Oudsbergen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Genkerbaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3670) avant de comparer des prix.
- Genkerbaan à Zonhoven, à 14,9 km : médiane du quartier 295 000 €
- Genkerbaan à Bilzen-Hoeselt, à 20,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Genkerbaan
Le prix est-il le même tout au long de Genkerbaan ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 78 : pas de prix publié ; n° 16 à 30 pairs : pas de prix publié ; n° 77 à 93 : pas de prix publié ; n° 2 à 14 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Genkerbaan à Oudsbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Genkerbaan est la commune d'Oudsbergen : 250 000 € à 397 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Genkerbaan à Oudsbergen ?
Genkerbaan est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Oudsbergen : Meeuwen-Verspr. Bew.-Zuidoost (n° 7 à 78, 42 adresses), Uitbreiding - Broekkant (n° 16 à 30, 10 adresses), Donderslagheide (n° 77 à 93, 6 adresses), Meeuwen-Centrum (n° 2 à 14, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode