Estimation maison · 8460 Oudenburg
Estimer une maison Nieuwstraat à Oudenburg
Nieuwstraat se situe à 0,4 km à l'ouest du centre d'Oudenburg (8460). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 248 000 € à 410 000 € (médiane 310 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
248 000 €à410 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwe Wijk (Westkerksestraat)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwstraat en chiffres
- Adresses
- 47 (23 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 10,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 30 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 19e rue sur 177 à Oudenburg
- Du centre d'Oudenburg
- 0,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,0 m entre deux numéros voisins, 17,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Nieuwstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oudenburg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 280 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 395 500 €.
Les rues les plus proches de Nieuwstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwe Wijk (Westkerksestraat) et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Groeningestraat relève du quartier Ettelgemstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Rozenlaan (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoveniersstraat | 150 m | Nieuwe Wijk (Westkerksestraat) |
| Redinnestraat | 190 m | Nieuwe Wijk (Westkerksestraat) |
| Groeningestraat | 200 m | Ettelgemstraat · n.d. |
| Bekestraat | 260 m | Ettelgemstraat · n.d. |
| Rozenlaan | 330 m | Nieuwe Wijk (Rozenlaan) · n.d. |
| Papperstraat | 340 m | Noordeinde · n.d. |
| Aernoudstraat | 400 m | Nieuwe Wijk (Westkerksestraat) |
| Hoogstraat | 430 m | Oudenburg-Centrum · n.d. |
| Marktplein | 480 m | Oudenburg-Centrum · n.d. |
| Kerkstraat | 520 m | Oudenburg-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers d'Oudenburg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwstraat » existe dans 188 autres communes belges : vérifiez le code postal (8460) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nieuwstraat à Ichtegem, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Bredene, à 6,0 km : médiane du quartier 217 500 €
- Nieuwstraat à Ostende, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Koekelare, à 10,4 km : médiane du quartier 165 000 €
- Nieuwstraat à De Haan, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Middelkerke, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Torhout, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Bruges, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- et 180 autres communes plus éloignées
Questions sur Nieuwstraat
Combien vaut une maison Nieuwstraat à Oudenburg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwstraat est la commune d'Oudenburg : 248 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 310 000 €.
Dans quel quartier se trouve Nieuwstraat à Oudenburg ?
Nieuwstraat fait partie du quartier Nieuwe Wijk (Westkerksestraat), à Oudenburg. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (30 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode