Estimation maison · 3053 Oud-Heverlee
Estimer une maison Kerkstraat à Oud-Heverlee
Kerkstraat se situe à 2,6 km à l'est du centre d'Oud-Heverlee (3053). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
359 000 €à661 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Keiberg - De Slagbaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kerkstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kerkstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 58 | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 25 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 20 à 58 (De Keiberg - De Slagbaan), regroupe 28 des 51 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 51 (28 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,2 % (5e rue sur 13)
- Taille
- 27e rue sur 163 à Oud-Heverlee
- Du centre d'Oud-Heverlee
- 2,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 460 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kerkstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kerkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oud-Heverlee, les 2 ou 3 façades se sont vendues 427 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 539 000 €.
Les rues les plus proches de Kerkstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Keiberg - De Slagbaan et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Milsestraat relève du quartier Haasrode-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 5e sur 11, après Keiberg (58) et devant Armand Verheydenstraat (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kortestraat | 200 m | De Keiberg - De Slagbaan |
| Keiberg | 240 m | De Keiberg - De Slagbaan |
| Milsestraat | 250 m | Haasrode-Kern · n.d. |
| Slagbaan | 290 m | De Keiberg - De Slagbaan |
| Zwarte Poelstraat | 300 m | De Keiberg - De Slagbaan |
| Armand Verheydenstraat | 420 m | Haasrode-Kern · n.d. |
| Burg.F.Steenostraat | 420 m | Haasrode-Kern · n.d. |
| Blandenstraat | 440 m | De Keiberg - De Slagbaan |
| Kerkeveld | 440 m | De Keiberg - De Slagbaan |
| Stosbergstraat | 470 m | Hoog Blanden · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Kerkstraat » existe dans 214 autres communes belges : vérifiez le code postal (3053) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kerkstraat à Bierbeek, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Louvain, à 6,1 km : médiane du quartier 413 500 €
- Kerkstraat à Bertem, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Boutersem, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Herent, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Huldenberg, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Lubbeek, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Rotselaar, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- et 206 autres communes plus éloignées
Questions sur Kerkstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kerkstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 58 : pas de prix publié ; n° 1 à 25 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kerkstraat à Oud-Heverlee ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkstraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kerkstraat à Oud-Heverlee ?
Kerkstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oud-Heverlee : De Keiberg - De Slagbaan (n° 20 à 58, 28 adresses), Haasrode-Kern (n° 1 à 25, 23 adresses).
Vous vendez Kerkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode