Estimation maison · 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison rue des Prairies à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue des Prairies se situe à 2,5 km à l'ouest du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1340). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pinchart (avenue René Jurdant)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
rue des Prairies en chiffres
Un prix par tronçon
rue des Prairies traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 28 | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 27 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 28 (Pinchart (avenue René Jurdant)), regroupe 11 des 17 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 17 (3 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 24 à 28, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 26,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 193e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 2,5 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,4 m entre deux numéros voisins. 82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 540 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de rue des Prairies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de rue des Prairies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 456 000 € en médiane en 2025 (94 ventes) à Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Les rues les plus proches de rue des Prairies
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pinchart (avenue René Jurdant) et sa fourchette. La limite passe à 360 m : rue des Chêneaux relève du quartier Pinchart (rue des Vergers), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 4e sur 11, après rue des Vergers (19) et devant rue de Lasne (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| tienne de Loche | 110 m | Pinchart (avenue René Jurdant) |
| rue des Chêneaux | 360 m | Pinchart (rue des Vergers) · n.d. |
| rue des Vergers | 420 m | Pinchart (rue des Vergers) · n.d. |
| rue de l'Etang | 520 m | Pinchart (rue des Vergers) · n.d. |
| rue de Pinchart | 530 m | Petit Ry · n.d. |
| avenue René Jurdant | 570 m | Pinchart (avenue René Jurdant) |
| clos de Lassus | 670 m | Petit Ry · n.d. |
| rue de Lasne | 680 m | Rofessart-Charnois · n.d. |
| clos de la Pasture | 680 m | Petit Ry · n.d. |
| clos Lombard | 700 m | Petit Ry · n.d. |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur rue des Prairies
Le prix est-il le même tout au long de rue des Prairies ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 28 : pas de prix publié ; n° 1 à 27 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Prairies à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue des Prairies est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve rue des Prairies à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue des Prairies est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : Pinchart (avenue René Jurdant) (n° 3 à 28, 11 adresses), Pinchart (rue des Vergers) (n° 1 à 27, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode