Estimation maison · 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison rue de Pinchart à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue de Pinchart se situe à 2,2 km à l'ouest du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1340). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 109. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petit Ry) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
rue de Pinchart en chiffres
Un prix par tronçon
rue de Pinchart traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 56 | 42 | pas de prix publié |
| N° 74 à 109 | 24 | pas de prix publié |
| N° 53 à 80 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 56 (Petit Ry), regroupe 42 des 77 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 77 (32 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 109
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,1 % (1re rue sur 33)
- Taille
- 19e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 2,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de rue de Pinchart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de rue de Pinchart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ottignies-Louvain-la-Neuve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches de rue de Pinchart
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petit Ry et sa fourchette. La limite passe à 170 m : avenue René Jurdant relève du quartier Pinchart (avenue René Jurdant), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant avenue René Jurdant (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| avenue René Jurdant | 170 m | Pinchart (avenue René Jurdant) · n.d. |
| clos Lombard | 210 m | Petit Ry |
| avenue Robert Schuman | 230 m | Petit Ry |
| avenue Christophe Plantin | 260 m | Petit Ry |
| clos de Lassus | 260 m | Petit Ry |
| avenue Franklin Roosevelt | 280 m | Petit Ry |
| avenue de Gasperi | 290 m | Petit Ry |
| avenue Maréchal Montgomery | 340 m | Petit Ry |
| clos Juste Lipse | 360 m | Petit Ry |
| clos de la Pasture | 370 m | Petit Ry |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur rue de Pinchart
Le prix est-il le même tout au long de rue de Pinchart ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 56 : pas de prix publié ; n° 74 à 109 : pas de prix publié ; n° 53 à 80 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Pinchart à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue de Pinchart est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve rue de Pinchart à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue de Pinchart est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : Petit Ry (n° 1 à 56, 42 adresses), Pinchart (rue des Vergers) (n° 74 à 109, 24 adresses), Pinchart (avenue René Jurdant) (n° 53 à 80, 11 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode