Estimation maison · 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison rue de l'Invasion à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue de l'Invasion se situe à 0,8 km à l'est du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1340). Elle compte 100 adresses, numérotées de 1 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Croix) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
rue de l'Invasion en chiffres
Un prix par tronçon
rue de l'Invasion traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 81 | 75 | pas de prix publié |
| N° 85 à 121 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 81 (La Croix), regroupe 75 des 99 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 100 (53 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 120, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 920 m
- Entre numéros voisins
- 14,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 9e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 0,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,2 m entre deux numéros voisins, 15,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 920 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de rue de l'Invasion : type de bâti et prix de référence
Le bâti de rue de l'Invasion n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ottignies-Louvain-la-Neuve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches de rue de l'Invasion
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Croix et sa fourchette. La limite passe à 280 m : rue de l'Epine relève du quartier Blocry, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (100), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant avenue de Lauzelle (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| avenue des Bouvreuils | 140 m | La Croix |
| avenue des Sittelles | 230 m | La Croix |
| sentier del Crwè | 240 m | La Croix |
| rue de l'Epine | 280 m | Blocry · n.d. |
| avenue des Chevreuils | 290 m | La Croix |
| avenue de Lauzelle | 400 m | Blocry · n.d. |
| clos des Huit Colonnes | 420 m | Blocry · n.d. |
| clos des Tombelles | 430 m | Bauloy · n.d. |
| rue du Bois Papa | 440 m | La Croix |
| clos des Lutins | 440 m | Bauloy · n.d. |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur rue de l'Invasion
Le prix est-il le même tout au long de rue de l'Invasion ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 81 : pas de prix publié ; n° 85 à 121 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Invasion à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue de l'Invasion est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve rue de l'Invasion à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue de l'Invasion est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : La Croix (n° 1 à 81, 75 adresses), Blocry (n° 85 à 121, 24 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode