Estimation maison · 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison avenue de Lauzelle à Ottignies-Louvain-la-Neuve
avenue de Lauzelle se situe à 1,2 km à l'est du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1348). Elle compte 34 adresses, numérotées de 8 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Blocry) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
avenue de Lauzelle en chiffres
- Adresses
- 34 (13 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 30, impairs 9 à 45
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 70e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 500 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'avenue de Lauzelle : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'avenue de Lauzelle n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ottignies-Louvain-la-Neuve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches d'avenue de Lauzelle
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Blocry et sa fourchette. La limite passe à 400 m : rue de l'Invasion relève du quartier La Croix, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 2e sur 11, après rue de l'Invasion (100) et devant route de Blocry (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| clos des Huit Colonnes | 80 m | Blocry |
| rue de l'Epine | 250 m | Blocry |
| rue du Bois de Viverou | 270 m | Blocry |
| rue de l'Invasion | 400 m | La Croix · n.d. |
| rue de la Sapinière | 420 m | Blocry |
| rue du Palier | 430 m | Hocaille-Haute · n.d. |
| rue du Jeu de Paume | 450 m | Centre Sportif · n.d. |
| avenue des Bouvreuils | 450 m | La Croix · n.d. |
| rue Joseph-Marie de Vismes | 460 m | Hocaille-Haute · n.d. |
| route de Blocry | 480 m | Hocaille-Haute · n.d. |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur avenue de Lauzelle
Combien vaut une maison avenue de Lauzelle à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour avenue de Lauzelle est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €.
Dans quel quartier se trouve avenue de Lauzelle à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
avenue de Lauzelle fait partie du quartier Blocry, à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode