Estimation maison · 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison rue de l'Hocaille à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue de l'Hocaille se situe à 2,1 km à l'est du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1348). Elle compte 26 adresses, numérotées de 7 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hocaille-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
rue de l'Hocaille en chiffres
Un prix par tronçon
rue de l'Hocaille traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 36 | 22 | pas de prix publié |
| N° 39 à 46 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 36 (Hocaille-Centre), regroupe 22 des 26 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 26 (13 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 46, impairs 7 à 43
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 12,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,9 % (4e rue sur 21)
- Taille
- 106e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 2,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,2 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 380 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de rue de l'Hocaille : type de bâti et prix de référence
Le bâti de rue de l'Hocaille n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ottignies-Louvain-la-Neuve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches de rue de l'Hocaille
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hocaille-Centre et sa fourchette. La limite passe à 130 m : cour des Ondines relève du quartier Hocaille-Haute, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 3e sur 11, après avenue Jean-Libert Hennebel (31) et devant Champ Vallée (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| rue du Batty | 50 m | Hocaille-Centre |
| rue du Marathon | 70 m | Hocaille-Centre |
| rue des Chinels | 90 m | Hocaille-Centre |
| rue du Castinia | 90 m | Hocaille-Centre |
| venelle de l'Arc | 100 m | Hocaille-Centre |
| avenue Jean-Libert Hennebel | 110 m | Hocaille-Centre |
| Champ Vallée | 120 m | Hocaille-Centre |
| cour des Ondines | 130 m | Hocaille-Haute · n.d. |
| rue des Gilles | 140 m | Hocaille-Centre |
| rampe du Val | 150 m | Hocaille-Haute · n.d. |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur rue de l'Hocaille
Le prix est-il le même tout au long de rue de l'Hocaille ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 36 : pas de prix publié ; n° 39 à 46 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Hocaille à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue de l'Hocaille est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve rue de l'Hocaille à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue de l'Hocaille est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : Hocaille-Centre (n° 7 à 36, 22 adresses), Hocaille-Haute (n° 39 à 46, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode