Estimation maison · 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison Champ Vallée à Ottignies-Louvain-la-Neuve
Champ Vallée se situe à 2,1 km à l'est du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1348). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hocaille-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Champ Vallée en chiffres
Un prix par tronçon
Champ Vallée traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 33 | 12 | pas de prix publié |
| N° 13 à 25, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 33 (Hocaille-Centre), regroupe 12 des 20 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 20 (4 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 200 m
- Part du quartier
- 4,3 % (5e rue sur 21)
- Taille
- 168e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 2,1 km à l'est
Parcelles
80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Champ Vallée
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hocaille-Centre et sa fourchette. La limite passe à 30 m : rampe du Val relève du quartier Hocaille-Haute, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 5e sur 11, après rue du Lac (23) et devant rue du Batty (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| rampe du Val | 30 m | Hocaille-Haute · n.d. |
| venelle de l'Arc | 30 m | Hocaille-Centre |
| rue du Batty | 90 m | Hocaille-Centre |
| avenue Jean-Libert Hennebel | 90 m | Hocaille-Centre |
| cour des Ondines | 100 m | Hocaille-Haute · n.d. |
| rue du Marathon | 110 m | Hocaille-Centre |
| rue de l'Hocaille | 120 m | Hocaille-Centre |
| place des Ondines | 130 m | Hocaille-Haute · n.d. |
| rue du Lac | 130 m | Hocaille-Haute · n.d. |
| rue du Castinia | 150 m | Hocaille-Centre |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur Champ Vallée
Le prix est-il le même tout au long de Champ Vallée ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 33 : pas de prix publié ; n° 13 à 25 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Champ Vallée à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Champ Vallée est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Champ Vallée à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Champ Vallée est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : Hocaille-Centre (n° 1 à 33, 12 adresses), Hocaille-Haute (n° 13 à 25, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode