Estimation maison · 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison avenue des Mespeliers à Ottignies-Louvain-la-Neuve
avenue des Mespeliers se situe à 2,9 km à l'est du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1348). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lauzelle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
avenue des Mespeliers en chiffres
- Adresses
- 36 (26 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 62, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 8,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,2 % (2e rue sur 27)
- Taille
- 63e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 2,9 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins, 7,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 390 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'avenue des Mespeliers : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'avenue des Mespeliers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ottignies-Louvain-la-Neuve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches d'avenue des Mespeliers
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lauzelle et sa fourchette. La limite passe à 150 m : rue Marie d'Oignies relève du quartier Burnias, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 2e sur 11, après cours Marie d'Oignies (47) et devant cours de Bonne-Espérance (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| cours d'Orval | 90 m | Lauzelle |
| rue de Bonne-Espérance | 90 m | Lauzelle |
| rue de Villers | 110 m | Lauzelle |
| place Verte | 140 m | Lauzelle |
| rue Marie d'Oignies | 150 m | Burnias · n.d. |
| cours de Bonne-Espérance | 150 m | Lauzelle |
| rue de la Ramée | 160 m | Lauzelle |
| rue de Neufmoustier | 160 m | Lauzelle |
| cours Marie d'Oignies | 170 m | Lauzelle |
| rue Charles de Loupoigne | 220 m | Lauzelle |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur avenue des Mespeliers
Combien vaut une maison avenue des Mespeliers à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour avenue des Mespeliers est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €.
Dans quel quartier se trouve avenue des Mespeliers à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
avenue des Mespeliers fait partie du quartier Lauzelle, à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Elle en est la 2e rue sur 27 par le nombre d'adresses (9,2 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode