Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Nieuwstraat à Ostende
Nieuwstraat se situe à 1,9 km au nord du centre d'Ostende (8400). Elle compte 24 adresses, numérotées de 2 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wapenplein) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwstraat en chiffres
- Adresses
- 24 (10 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 5 à 31
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 292e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 1,9 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 150 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 288 000 € en médiane en 2025 (456 ventes) à Ostende.
Les rues les plus proches de Nieuwstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wapenplein et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Cirkelstraat relève du quartier Langestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 4e sur 11, après Cirkelstraat (29) et devant Groentemarkt (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schippersstraat | 20 m | Wapenplein |
| Mijnplein | 60 m | Wapenplein |
| Cirkelstraat | 80 m | Langestraat · n.d. |
| Kadzandstraat | 100 m | Oostende-Centrum · n.d. |
| Visserskaai | 110 m | Oostende-Centrum · n.d. |
| Bonenstraat | 120 m | Oostende-Centrum · n.d. |
| Dwarsstraat | 120 m | Oostende-Centrum · n.d. |
| Vissersplein | 120 m | Oostende-Centrum · n.d. |
| Groentemarkt | 140 m | Wapenplein |
| Londenstraat | 170 m | Albert I-Promenade-Oost · n.d. |
Tous les quartiers d'Ostende et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwstraat » existe dans 188 autres communes belges : vérifiez le code postal (8400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nieuwstraat à Bredene, à 2,7 km : médiane du quartier 217 500 €
- Nieuwstraat à Oudenburg, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à De Haan, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Ichtegem, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Middelkerke, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Koekelare, à 16,4 km : médiane du quartier 165 000 €
- Nieuwstraat à Blankenberge, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Dixmude, à 19,6 km : prix de quartier non publié
- et 180 autres communes plus éloignées
Questions sur Nieuwstraat
Combien vaut une maison Nieuwstraat à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwstraat est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve Nieuwstraat à Ostende ?
Nieuwstraat fait partie du quartier Wapenplein, à Ostende. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez Nieuwstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode