Estimation maison · 8020 Oostkamp
Estimer une maison Kapellestraat à Oostkamp
Kapellestraat se situe à 2,5 km au nord du centre d'Oostkamp (8020). Elle compte 115 adresses, numérotées de 1 à 146. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 505 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à505 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 241 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gruuthuyse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kapellestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kapellestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 128 | 63 | pas de prix publié |
| N° 1 à 68 | 39 | pas de prix publié |
| N° 112 à 144, côté pair | 8 | pas de prix publié |
| N° 87 à 146 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 19 à 128 (Gruuthuyse), regroupe 63 des 115 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 115 (74 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 146, impairs 1 à 117
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 11,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 13e rue sur 395 à Oostkamp
- Du centre d'Oostkamp
- 2,5 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,0 m entre deux numéros voisins, 12,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kapellestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kapellestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oostkamp, les 2 ou 3 façades se sont vendues 340 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 477 500 €.
Les rues les plus proches de Kapellestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gruuthuyse et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Marechalstraat relève du quartier Oostkamp-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (115), elle est 2e sur 11, après Stationsstraat (211) et devant Marechalstraat (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dalevijversstraat | 130 m | Gruuthuyse |
| Beukenhof | 160 m | Gruuthuyse |
| Imkerstraat | 160 m | Gruuthuyse |
| Bevrijdingsstraat | 210 m | Gruuthuyse |
| Marechalstraat | 240 m | Oostkamp-Centrum · n.d. |
| Boomgaardstraat | 250 m | Gruuthuyse |
| Gruuthuselaan | 310 m | Gruuthuyse |
| Siemenslaan | 380 m | Siemens · n.d. |
| Schooldreef | 380 m | Oostkamp-Centrum · n.d. |
| Stationsstraat | 470 m | Oostkamp-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers d'Oostkamp et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kapellestraat » existe dans 69 autres communes belges : vérifiez le code postal (8020) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kapellestraat à Zedelgem, à 3,1 km : prix de quartier non publié
- Kapellestraat à Jabbeke, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Kapellestraat à Wingene, à 11,2 km : médiane du quartier 301 500 €
- Kapellestraat à Lichtervelde, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Kapellestraat à Zuienkerke, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Kapellestraat à Maldegem, à 15,2 km : médiane du quartier 264 500 €
- Kapellestraat à Ardooie, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Kapellestraat à Oudenburg, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- et 61 autres communes plus éloignées
Questions sur Kapellestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kapellestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 128 : pas de prix publié ; n° 1 à 68 : pas de prix publié ; n° 112 à 144 pairs : pas de prix publié ; n° 87 à 146 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kapellestraat à Oostkamp ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapellestraat est la commune d'Oostkamp : 300 000 € à 505 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kapellestraat à Oostkamp ?
Kapellestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Oostkamp : Gruuthuyse (n° 19 à 128, 63 adresses), Oostkamp-Centrum (n° 1 à 68, 39 adresses), Siemens (n° 112 à 144, 8 adresses), Oostkamp-Verspr. Bew.-Zuidoost (n° 87 à 146, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode