Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue de Saintes à Nivelles
La rue de Saintes se situe à 0,5 km au sud-ouest du centre de Nivelles (1400). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nivelles-Centre-Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Saintes en chiffres
- Adresses
- 30 (10 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,7 % (7e rue sur 27)
- Taille
- 102e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 0,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 200 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Saintes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Saintes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches de la rue de Saintes
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nivelles-Centre-Sud et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue de l'Evêché relève du quartier Nivelles-Centre-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 4e sur 11, après Grand'Place (31) et devant la rue des Brasseurs (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Jean | 80 m | Nivelles-Centre-Sud |
| Rue des Vieilles Prisons | 90 m | Nivelles-Centre-Sud |
| Rue des Brasseurs | 120 m | Nivelles-Centre-Sud |
| Rue de Charleroi | 120 m | Nivelles-Centre-Sud |
| Rue de la Religion | 130 m | Nivelles-Centre-Sud |
| Grand'Place | 140 m | Nivelles-Centre-Sud |
| Rue de l'Evêché | 140 m | Nivelles-Centre-Nord · n.d. |
| Place de l'Abreuvoir | 150 m | Nivelles-Centre-Sud |
| Rue Saint-Georges | 150 m | Nivelles-Centre-Sud |
| Rue Coquerne | 150 m | Nivelles-Centre-Sud |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Saintes » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1400) avant de comparer des prix.
- Rue de Saintes à Rebecq, à 14,8 km : médiane du quartier 225 000 €
Questions sur la rue de Saintes
Combien vaut une maison rue de Saintes à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Saintes est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Saintes à Nivelles ?
La rue de Saintes fait partie du quartier Nivelles-Centre-Sud, à Nivelles. Elle en est la 7e rue sur 27 par le nombre d'adresses (5,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode